台中市烏日區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 170 筆正數單價樣本，算術平均為 32.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市烏日區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,340 筆
平均每坪單價37.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-16 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區日新街５６巷３號八樓之２ | 買賣 | 2024-03-30 | 1,832 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,649 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮路二段５９號四樓之２ | 買賣 | 2024-03-29 | 2,134 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮路二段５９號二樓之６ | 買賣 | 2024-03-29 | 1,673 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,819 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮路二段５９號七樓之１ | 買賣 | 2024-03-29 | 2,289 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號十一樓之３ | 買賣 | 2024-03-28 | 1,252 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮路二段５９號二樓之１ | 買賣 | 2024-03-27 | 1,966 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $59,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２５號六樓之１ | 買賣 | 2024-03-27 | 1,611 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號三樓之１２ | 買賣 | 2024-03-26 | 3,630 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $110,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區日新街５６巷３號十一樓之５ | 買賣 | 2024-03-24 | 1,862 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $56,560 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號三樓之２ | 買賣 | 2024-03-24 | 2,031 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $61,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之３ | 買賣 | 2024-03-22 | 1,212 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號五樓之５ | 買賣 | 2024-03-21 | 1,241 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區日新街５６巷１號十一樓之３ | 買賣 | 2024-03-20 | 1,688 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區日新街５６巷３號七樓之２ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,810 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號五樓之１ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,607 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區日新街５６巷１號九樓之５ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,706 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號十二樓之８ | 買賣 | 2024-03-17 | 1,913 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號五樓之６ | 買賣 | 2024-03-17 | 1,855 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮路二段５９號八樓之５ | 買賣 | 2024-03-15 | 1,921 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $58,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區日新街５６巷３號六樓之２ | 買賣 | 2024-03-15 | 1,808 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,340 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。