台中市烏日區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 169 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市烏日區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,340 筆
平均每坪單價37.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-16 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號七樓之１ | 買賣 | 2022-03-02 | 1,858 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號十六樓之２ | 買賣 | 2022-03-02 | 2,161 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號十四樓之１１ | 買賣 | 2022-03-02 | 2,248 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,285 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號十九樓之１１ | 買賣 | 2022-03-02 | 2,140 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號十九樓之１０ | 買賣 | 2022-03-02 | 2,766 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $84,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號十九樓之９ | 買賣 | 2022-03-02 | 2,536 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $77,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號十九樓之８ | 買賣 | 2022-03-02 | 2,766 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $84,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號二十四樓之１０ | 買賣 | 2022-03-01 | 1,252 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號二十四樓之１ | 買賣 | 2022-03-01 | 2,223 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $67,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號二十樓之７ | 買賣 | 2022-03-01 | 1,255 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,122 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號十樓之９ | 買賣 | 2022-02-28 | 1,766 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號十五樓之１０ | 買賣 | 2022-02-28 | 1,288 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號十三樓之９ | 買賣 | 2022-02-27 | 1,816 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號七樓之５ | 買賣 | 2022-02-27 | 1,721 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號五樓之３ | 買賣 | 2022-02-27 | 1,156 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號三樓之７ | 買賣 | 2022-02-27 | 1,173 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,631 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號五樓之７ | 買賣 | 2022-02-27 | 1,186 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號十八樓之１ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,790 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號二十樓之１０ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,232 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９９號二十樓之１ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,810 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,340 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。