台中市烏日區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 169 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市烏日區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,340 筆
平均每坪單價37.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-16 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號九樓之７ | 買賣 | 2021-11-27 | 2,539 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,125 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號十九樓之１ | 買賣 | 2021-11-19 | 2,190 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號四樓之７ | 買賣 | 2021-10-29 | 1,630 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號四樓之６ | 買賣 | 2021-10-29 | 2,683 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十二樓之２ | 買賣 | 2021-10-25 | 1,922 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $58,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十二樓之６ | 買賣 | 2021-10-23 | 1,596 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號五樓之７ | 買賣 | 2021-10-23 | 1,619 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號二樓之２０ | 買賣 | 2021-10-21 | 1,188 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十三樓之１８ | 買賣 | 2021-10-21 | 1,223 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十四樓之１３ | 買賣 | 2021-10-20 | 1,313 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號九樓之８ | 買賣 | 2021-10-20 | 1,522 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號三樓之１６ | 買賣 | 2021-10-19 | 1,122 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十一樓之２０ | 買賣 | 2021-10-18 | 1,235 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十樓之１ | 買賣 | 2021-10-18 | 1,963 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號六樓之３ | 買賣 | 2021-10-17 | 1,458 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,288 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號七樓之１９ | 買賣 | 2021-10-16 | 1,159 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,206 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十一樓之７ | 買賣 | 2021-10-16 | 1,670 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號八樓之１３ | 買賣 | 2021-10-15 | 1,716 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,125 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號十三樓之１５ | 買賣 | 2021-10-15 | 1,589 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路四段３００號六樓之６ | 買賣 | 2021-10-15 | 1,689 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,305 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,340 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。