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台中市新社區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本432 筆
平均每坪單價10.9 萬元／坪
成交資料期間2022-08-27 00:00:00 ～ 2026-08-15 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市新社區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市新社區興社街三段２０號買賣2026-08-15350 萬元11.0 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
水底寮段上水底寮小段310-387地號買賣2026-08-10400 萬元6.0 萬元／坪
臺中市新社區中和街二段一村巷５８之６號買賣2026-08-01350 萬元9.0 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
水底寮段上水底寮小段2931地號買賣2026-08-01250 萬元0.1 萬元／坪
臺中市新社區井新街１０６號買賣2026-07-261,350 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永興段568地號買賣2026-07-21180 萬元1.2 萬元／坪
臺中市新社區井新街１１０號買賣2026-07-071,580 萬元34.8 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大南段大南小段165-953地號買賣2026-07-04988 萬元1.4 萬元／坪
臺中市新社區中和街五段５０號買賣2026-06-29806 萬元14.0 萬元／坪
預估月付約 $24,483 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
神木段336地號買賣2026-06-17800 萬元1.8 萬元／坪
糖段257地號買賣2026-06-141,880 萬元1.9 萬元／坪
七分段水井子小段108-2地號買賣2026-06-12259 萬元6.0 萬元／坪
湳嶺段475-1地號買賣2026-06-041,059 萬元2.3 萬元／坪
水底寮段上水底寮小段350-57地號買賣2026-05-2540 萬元2.6 萬元／坪
臺中市新社區中和街五段１巷２之１６號買賣2026-05-241,280 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
湳嶺段201地號買賣2026-05-21235 萬元0.6 萬元／坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之２買賣2026-05-1250 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $1,519 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永興段201地號買賣2026-05-05920 萬元3.1 萬元／坪
大南段大南小段165-637地號買賣2026-05-01350 萬元3.0 萬元／坪
新水井段61地號買賣2026-04-301,000 萬元1.3 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 432 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市新社區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 121 筆正數單價樣本，算術平均為 9.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。