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台中市西屯區台灣大道三段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,777 筆
平均每坪單價42.4 萬元／坪
成交資料期間2019-12-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

台灣大道三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 105 筆。

平均成交單價
42.9 萬元／坪
最高成交單價
123.9 萬元／坪
最低成交單價
29.0 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：74 筆
  • 16–30 年：9 筆
  • 31 年以上：3 筆
  • 6–15 年：19 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區台灣大道三段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十六樓之６買賣2021-07-051,375 萬元51.7 萬元／坪
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號七樓之７買賣2021-07-051,160 萬元43.1 萬元／坪
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十六樓之５買賣2021-07-051,435 萬元49.1 萬元／坪
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十四樓之５買賣2021-07-051,338 萬元47.2 萬元／坪
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號三十樓之３買賣2021-07-03899 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $27,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十五樓之１２買賣2021-07-031,288 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十四樓之１２買賣2021-07-031,237 萬元44.2 萬元／坪
預估月付約 $37,575 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號二十七樓之５買賣2021-07-01928 萬元36.0 萬元／坪
預估月付約 $28,189 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十七樓之８買賣2021-06-291,336 萬元47.2 萬元／坪
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十四樓之１２買賣2021-06-271,298 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十一樓之２買賣2021-06-251,328 萬元47.5 萬元／坪
預估月付約 $40,339 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號十七樓之１買賣2021-06-24943 萬元34.9 萬元／坪
預估月付約 $28,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號三十一樓之２買賣2021-06-23938 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $28,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號四樓之３買賣2021-06-231,283 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $38,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號三十四樓之１７買賣2021-06-231,058 萬元36.0 萬元／坪
預估月付約 $32,138 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號九樓之５買賣2021-06-231,308 萬元47.0 萬元／坪
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十九樓之６買賣2021-06-231,435 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號二十四樓之２買賣2021-06-18930 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號二十三樓之１６買賣2021-06-17925 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號二十七樓之２買賣2021-06-16923 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $28,037 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號十八樓之１買賣2021-06-16943 萬元34.9 萬元／坪
預估月付約 $28,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號十六樓之１買賣2021-06-12940 萬元34.8 萬元／坪
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號三樓之１買賣2021-06-071,670 萬元47.6 萬元／坪
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號二十三樓之７買賣2021-05-29930 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號七樓之７買賣2021-05-18902 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $27,399 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十八樓之１３買賣2021-05-161,306 萬元46.5 萬元／坪
預估月付約 $39,671 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十三樓之５買賣2021-05-151,350 萬元47.3 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十三樓之６買賣2021-05-151,396 萬元47.8 萬元／坪
預估月付約 $42,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號十四樓之８買賣2021-05-141,038 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號三十四樓之２買賣2021-05-14943 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $28,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,777 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市西屯區台灣大道三段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 105 筆正數單價樣本，算術平均為 42.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。