台中市西屯區台灣大道四段實價登錄

Name: 台中市西屯區台灣大道四段實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本96 筆

平均每坪單價36.5 萬元／坪

成交資料期間2021-10-24 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

台灣大道四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。

平均成交單價: 35.2 萬元／坪
最高成交單價: 52.2 萬元／坪
最低成交單價: 18.9 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：3 筆
16–30 年：8 筆
31 年以上：5 筆
6–15 年：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區台灣大道四段實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十四樓之１	買賣	2024-12-06	2,300 萬元	41.5 萬元／坪	預估月付約 $69,865 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１１３０號九樓之１	買賣	2024-11-10	3,600 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $109,354 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１２１６號二十五樓之３	買賣	2024-10-20	2,300 萬元	39.1 萬元／坪	預估月付約 $69,865 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１２６２號二十一樓之２	買賣	2024-10-12	3,820 萬元	33.9 萬元／坪	預估月付約 $116,037 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１１４６號十樓之１	買賣	2024-09-24	1,935 萬元	40.8 萬元／坪	預估月付約 $58,778 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號二樓之３	買賣	2022-06-12	710 萬元	39.3 萬元／坪	預估月付約 $21,567 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號六樓之２	買賣	2022-05-26	730 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $22,175 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號二樓之５	買賣	2022-04-27	789 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $23,967 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號四樓之５	買賣	2022-04-04	792 萬元	39.0 萬元／坪	預估月付約 $24,058 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號八樓之５	買賣	2022-02-17	1,025 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $31,135 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號四樓之２	買賣	2022-01-13	707 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $21,476 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號四樓之１	買賣	2022-01-13	920 萬元	38.5 萬元／坪	預估月付約 $27,946 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號六樓之５	買賣	2022-01-05	1,050 萬元	35.4 萬元／坪	預估月付約 $31,895 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號七樓之１	買賣	2021-12-31	1,056 萬元	35.4 萬元／坪	預估月付約 $32,077 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號三樓之１	買賣	2021-12-04	857 萬元	40.0 萬元／坪	預估月付約 $26,032 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號五樓之５	買賣	2021-12-04	920 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $27,946 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號三樓之３	買賣	2021-12-04	720 萬元	39.9 萬元／坪	預估月付約 $21,871 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１６號三樓之５	買賣	2021-11-29	915 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $27,794 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２之１號	買賣	2021-11-26	2,025 萬元	59.2 萬元／坪	預估月付約 $61,512 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號	買賣	2021-11-26	2,100 萬元	59.2 萬元／坪	預估月付約 $63,790 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號九樓之３	買賣	2021-11-11	1,111 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $33,748 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號九樓之５	買賣	2021-11-09	1,025 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $31,135 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號五樓之５	買賣	2021-11-09	952 萬元	35.3 萬元／坪	預估月付約 $28,918 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號四樓之１	買賣	2021-11-08	1,060 萬元	32.7 萬元／坪	預估月付約 $32,199 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號四樓之２	買賣	2021-11-03	984 萬元	33.5 萬元／坪	預估月付約 $29,890 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號九樓之２	買賣	2021-11-02	1,068 萬元	36.6 萬元／坪	預估月付約 $32,442 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號三樓之２	買賣	2021-11-01	992 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $30,133 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號二樓之３	買賣	2021-10-30	1,030 萬元	34.4 萬元／坪	預估月付約 $31,287 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號二樓之１	買賣	2021-10-30	1,023 萬元	34.2 萬元／坪	預估月付約 $31,075 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道四段１４１２號三樓之３	買賣	2021-10-30	1,017 萬元	34.7 萬元／坪	預估月付約 $30,892 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 96 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市西屯區台灣大道四段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 35.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。