台中市西屯區工業區一路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區工業區一路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本77 筆
平均每坪單價26.2 萬元／坪
成交資料期間2024-07-28 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
工業區一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 25.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 44.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 15.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區工業區一路９６巷７弄１號四樓之２ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,065 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路６６號九樓之１３ | 買賣 | 2024-12-22 | 2,155 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路５８巷１０弄１５號地下一層 | 買賣 | 2024-12-13 | 57 萬元 | 4.7 萬元／坪 |
預估月付約 $1,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路９８巷７弄５０號三樓之７ | 買賣 | 2024-12-12 | 760 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路５８巷３３弄３３號十樓之３ | 買賣 | 2024-12-01 | 980 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路８０之２６號 | 買賣 | 2024-12-01 | 970 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路９８巷７弄７０號 | 買賣 | 2024-11-22 | 700 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路６巷２６弄１５之５號 | 買賣 | 2024-11-19 | 200 萬元 | 6.0 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路５８巷３３弄１號 | 買賣 | 2024-11-12 | 2,400 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路９８巷７弄５０號八樓之７ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,200 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十二樓之４ | 買賣 | 2024-11-03 | 300 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號八樓之６ | 買賣 | 2024-11-01 | 280 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $8,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路９８之２４號六樓之１ | 買賣 | 2024-10-28 | 1,076 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路９８巷３３弄２７號 | 買賣 | 2024-10-22 | 828 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路８２之２５號 | 買賣 | 2024-10-22 | 1,188 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路６６之７號 | 買賣 | 2024-08-16 | 2,950 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路５８巷１０弄４１號七樓之２ | 買賣 | 2024-07-28 | 1,250 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。