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台中市西屯區市政北七路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本38 筆
平均每坪單價58.6 萬元／坪
成交資料期間2021-11-15 00:00:00 ～ 2026-07-03 00:00:00

市政北七路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 6 筆。

平均成交單價
57.9 萬元／坪
最高成交單價
74.0 萬元／坪
最低成交單價
38.8 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 6–15 年：5 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區市政北七路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市西屯區市政北七路９８號十五樓之２買賣2026-07-0315,148 萬元63.2 萬元／坪
預估月付約 $460,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路９８號十五樓之１買賣2026-07-0315,148 萬元63.2 萬元／坪
預估月付約 $460,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路９９號八樓之１買賣2026-04-084,800 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路９８號七樓之１買賣2026-04-0215,457 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $469,523 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號十一樓之２買賣2026-02-1014,220 萬元74.0 萬元／坪
預估月付約 $431,948 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１８６號五樓之１買賣2025-11-235,000 萬元46.3 萬元／坪
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１５９號二十四樓之１買賣2025-10-074,600 萬元39.6 萬元／坪
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號三樓之２買賣2025-08-2715,222 萬元79.6 萬元／坪
預估月付約 $462,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１８６號十一樓之６買賣2025-08-013,220 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $97,811 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號十四樓之２買賣2025-06-2514,700 萬元76.8 萬元／坪
預估月付約 $446,528 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號二十樓之２買賣2025-05-2815,605 萬元81.6 萬元／坪
預估月付約 $474,019 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路９８號十二樓之１買賣2025-05-2615,427 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $468,612 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１８６號二十樓之６買賣2025-05-213,266 萬元49.0 萬元／坪
預估月付約 $99,208 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１６１號十二樓之１買賣2025-05-194,450 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $135,173 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路９８號十二樓之２買賣2025-05-0915,800 萬元58.8 萬元／坪
預估月付約 $479,942 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１６８號十四樓之２買賣2025-04-202,750 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１８６號十一樓之３買賣2025-03-172,750 萬元37.2 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號九樓之２買賣2025-03-1514,120 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $428,910 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１８６號十一樓之７買賣2025-03-133,640 萬元49.7 萬元／坪
預估月付約 $110,569 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１８６號十樓之１買賣2025-02-264,700 萬元43.6 萬元／坪
預估月付約 $142,768 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１５９號二十七樓之１買賣2025-02-114,800 萬元39.5 萬元／坪
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１８６號七樓之５買賣2025-02-112,888 萬元42.5 萬元／坪
預估月付約 $87,726 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路９８號十一樓之１買賣2025-02-0915,250 萬元56.8 萬元／坪
預估月付約 $463,235 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路９８號十一樓之２買賣2025-02-0915,250 萬元56.8 萬元／坪
預估月付約 $463,235 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號十七樓之１買賣2025-01-0315,160 萬元79.2 萬元／坪
預估月付約 $460,501 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１０１號十九樓之３買賣2024-12-303,088 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１７５號二十四樓之２買賣2024-12-264,628 萬元40.7 萬元／坪
預估月付約 $140,580 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號六樓之２買賣2024-12-2011,420 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $346,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路１７５號二十樓之２買賣2024-11-304,550 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $138,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區市政北七路３８９號二十三樓之２買賣2024-11-1115,046 萬元78.6 萬元／坪
預估月付約 $457,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-10 16:27（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市西屯區市政北七路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 57.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-10 16:27（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。