台中市西屯區市政路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-14 至 2026-11-14，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 46.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區市政路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本607 筆
平均每坪單價51.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
市政路近一年成交統計
成交期間：2025-11-14 至 2026-11-14；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 46.6 萬元／坪
- 最高成交單價
- 74.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 36.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：19 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政路３８９號五樓之５ | 買賣 | 2020-09-17 | 3,500 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十七樓之５ | 買賣 | 2020-09-16 | 3,770 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $114,518 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號六樓之５ | 買賣 | 2020-09-11 | 3,700 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十四樓之３ | 買賣 | 2020-09-11 | 3,865 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $117,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十三樓之３ | 買賣 | 2020-09-05 | 4,068 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $123,570 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號九樓之３ | 買賣 | 2020-09-05 | 3,933 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號六樓之１ | 買賣 | 2020-08-27 | 4,145 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $125,909 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十九樓之５ | 買賣 | 2020-08-18 | 4,400 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $133,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十五樓之３ | 買賣 | 2020-08-18 | 4,163 萬元 | 59.7 萬元／坪 |
預估月付約 $126,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十六樓之３ | 買賣 | 2020-08-18 | 4,297 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $130,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十六樓之１ | 買賣 | 2020-08-18 | 3,870 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十一樓之２ | 買賣 | 2020-08-18 | 3,510 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $106,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十一樓之５ | 買賣 | 2020-08-17 | 3,988 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號七樓之５ | 買賣 | 2020-08-16 | 3,738 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $113,546 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十九樓之３ | 買賣 | 2020-08-09 | 3,840 萬元 | 61.6 萬元／坪 |
預估月付約 $116,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十八樓之２ | 買賣 | 2020-08-09 | 3,750 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號八樓之２ | 買賣 | 2020-08-04 | 3,375 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $102,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號六樓之３ | 買賣 | 2020-08-04 | 3,800 萬元 | 54.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號六樓之２ | 買賣 | 2020-08-04 | 3,252 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $98,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十樓之１ | 買賣 | 2020-08-03 | 3,865 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十八樓之１ | 買賣 | 2020-08-01 | 4,402 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $133,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號九樓之１ | 買賣 | 2020-08-01 | 3,993 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $121,292 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十三樓之２ | 買賣 | 2020-07-31 | 3,605 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $109,506 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號二十四樓之１ | 買賣 | 2020-07-31 | 4,685 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $142,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號二十二樓之３ | 買賣 | 2020-07-31 | 4,385 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $133,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號七樓之２ | 買賣 | 2020-07-31 | 3,275 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $99,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號二十四樓之５ | 買賣 | 2020-07-30 | 4,553 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $138,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號二十四樓之３ | 買賣 | 2020-07-30 | 4,586 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $139,305 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號十二樓之５ | 買賣 | 2020-07-30 | 3,855 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路３８９號八樓之５ | 買賣 | 2020-07-30 | 3,845 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $116,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 607 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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