台中市西屯區市政路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 46.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區市政路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本607 筆
平均每坪單價51.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
市政路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 46.6 萬元／坪
- 最高成交單價
- 74.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 36.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：19 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政路１７號九樓之５ | 買賣 | 2021-03-21 | 2,312 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $70,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十五樓之９ | 買賣 | 2021-03-21 | 1,577 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十四樓之８ | 買賣 | 2021-03-21 | 1,480 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號七樓之１ | 買賣 | 2021-03-20 | 1,380 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十二樓之１ | 買賣 | 2021-03-20 | 1,407 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,739 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十三樓之７ | 買賣 | 2021-03-20 | 1,493 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號二十一樓之５ | 買賣 | 2021-03-20 | 2,430 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號四樓之８ | 買賣 | 2021-03-20 | 1,224 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,180 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十樓之７ | 買賣 | 2021-03-19 | 1,511 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-03-17 | 1,529 萬元 | 50.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號三十一樓之７ | 買賣 | 2021-03-16 | 1,578 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,933 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十九樓之５ | 買賣 | 2021-03-16 | 1,428 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十二樓之５ | 買賣 | 2021-03-14 | 2,330 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $70,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十一樓之１０ | 買賣 | 2021-03-13 | 1,309 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十五樓之１ | 買賣 | 2021-03-13 | 1,370 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號八樓之１ | 買賣 | 2021-03-12 | 1,400 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十四樓之９ | 買賣 | 2021-03-12 | 1,685 萬元 | 53.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號四樓之８ | 買賣 | 2021-03-11 | 1,430 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十三樓之８ | 買賣 | 2021-03-11 | 1,458 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,288 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十一樓之１ | 買賣 | 2021-03-11 | 1,402 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十六樓之２ | 買賣 | 2021-03-10 | 2,102 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十二樓之５ | 買賣 | 2021-03-09 | 1,321 萬元 | 50.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,127 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十九樓之６ | 買賣 | 2021-03-07 | 1,600 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號六樓之７ | 買賣 | 2021-03-07 | 1,382 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十八樓之９ | 買賣 | 2021-03-06 | 1,659 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十五樓之７ | 買賣 | 2021-03-06 | 1,546 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號五樓之９ | 買賣 | 2021-03-06 | 1,513 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十二樓之１０ | 買賣 | 2021-03-05 | 1,453 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十五樓之１０ | 買賣 | 2021-03-05 | 1,348 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十樓之２ | 買賣 | 2021-03-04 | 2,048 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $62,210 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 607 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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