台中市西屯區櫻城一街實價登錄

Name: 台中市西屯區櫻城一街實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本275 筆

平均每坪單價37.1 萬元／坪

成交資料期間2020-04-03 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00

櫻城一街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 5 筆。

平均成交單價: 33.0 萬元／坪
最高成交單價: 49.9 萬元／坪
最低成交單價: 13.7 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：2 筆
16–30 年：1 筆
31 年以上：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區櫻城一街實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市西屯區櫻城一街１５８號七樓之５	買賣	2021-03-24	1,692 萬元	34.7 萬元／坪	預估月付約 $51,396 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號十七樓之７	買賣	2021-03-21	1,586 萬元	38.1 萬元／坪	預估月付約 $48,176 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號四樓之６	買賣	2021-03-15	2,075 萬元	38.2 萬元／坪	預估月付約 $63,030 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號十七樓之２	買賣	2021-03-15	1,730 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $52,551 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號二樓之７	買賣	2021-03-13	1,545 萬元	36.8 萬元／坪	預估月付約 $46,931 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號四樓之７	買賣	2021-03-13	1,500 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $45,564 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號二十三樓之６	買賣	2021-03-10	2,285 萬元	42.2 萬元／坪	預估月付約 $69,409 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號十六樓之６	買賣	2021-03-04	2,168 萬元	40.5 萬元／坪	預估月付約 $65,855 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號九樓之２	買賣	2021-02-28	1,645 萬元	36.9 萬元／坪	預估月付約 $49,969 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號二十二樓之２	買賣	2021-02-26	1,823 萬元	41.5 萬元／坪	預估月付約 $55,376 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號三樓之７	買賣	2021-02-25	1,510 萬元	36.3 萬元／坪	預估月付約 $45,868 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號十四樓之７	買賣	2021-02-23	1,560 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $47,387 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號二十二樓之６	買賣	2021-02-21	2,130 萬元	40.3 萬元／坪	預估月付約 $64,701 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號十六樓之７	買賣	2021-02-21	1,580 萬元	38.0 萬元／坪	預估月付約 $47,994 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號十三樓之７	買賣	2021-02-21	1,545 萬元	37.2 萬元／坪	預估月付約 $46,931 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號十七樓之３	買賣	2021-02-19	1,575 萬元	38.0 萬元／坪	預估月付約 $47,842 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號十四樓之３	買賣	2021-02-19	1,546 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $46,961 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號十四樓之７	買賣	2021-02-07	1,577 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $47,903 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號七樓之７	買賣	2021-01-31	1,520 萬元	36.5 萬元／坪	預估月付約 $46,172 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號三樓之５	買賣	2021-01-31	1,758 萬元	36.2 萬元／坪	預估月付約 $53,401 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號二十一樓之６	買賣	2021-01-28	2,145 萬元	40.5 萬元／坪	預估月付約 $65,157 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號六樓之３	買賣	2021-01-23	1,488 萬元	35.8 萬元／坪	預估月付約 $45,200 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號十九樓之３	買賣	2021-01-19	1,563 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $47,478 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號二樓之５	買賣	2021-01-17	1,780 萬元	36.9 萬元／坪	預估月付約 $54,069 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號四樓之５	買賣	2021-01-03	1,828 萬元	37.9 萬元／坪	預估月付約 $55,527 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５６號五樓之３	買賣	2020-12-26	1,460 萬元	35.2 萬元／坪	預估月付約 $44,349 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號十三樓之３	買賣	2020-12-21	1,520 萬元	36.6 萬元／坪	預估月付約 $46,172 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號五樓之６	買賣	2020-12-20	1,780 萬元	35.8 萬元／坪	預估月付約 $54,069 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號五樓之７	買賣	2020-12-20	1,495 萬元	35.9 萬元／坪	預估月付約 $45,412 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區櫻城一街１５８號三樓之１	買賣	2020-12-14	1,515 萬元	35.5 萬元／坪	預估月付約 $46,020 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 275 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市西屯區櫻城一街近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。