台中市西屯區櫻城一街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區櫻城一街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本275 筆
平均每坪單價37.1 萬元／坪
成交資料期間2020-04-03 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
櫻城一街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 5 筆。
- 平均成交單價
- 33.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 49.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 13.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十五樓之５ | 買賣 | 2020-08-10 | 1,770 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號二十二樓之５ | 買賣 | 2020-08-10 | 1,931 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號五樓之３ | 買賣 | 2020-08-08 | 1,422 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號八樓之５ | 買賣 | 2020-08-07 | 1,720 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十九樓之２ | 買賣 | 2020-08-06 | 1,620 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號四樓之１ | 買賣 | 2020-08-05 | 1,500 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號十七樓之３ | 買賣 | 2020-08-03 | 1,500 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號九樓之５ | 買賣 | 2020-08-02 | 1,713 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十三樓之５ | 買賣 | 2020-07-28 | 1,903 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號十六樓之５ | 買賣 | 2020-07-27 | 1,861 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十二樓之５ | 買賣 | 2020-07-25 | 1,900 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號二十一樓之５ | 買賣 | 2020-07-25 | 1,800 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號十二樓之２ | 買賣 | 2020-07-22 | 1,650 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號二樓之６ | 買賣 | 2020-07-21 | 1,933 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號二十二樓之６ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,849 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號二十一樓之６ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,841 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號十六樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,486 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號六樓之１ | 買賣 | 2020-07-18 | 1,506 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十四樓之５ | 買賣 | 2020-07-14 | 1,855 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十八樓之１ | 買賣 | 2020-07-11 | 1,566 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,569 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號六樓之３ | 買賣 | 2020-07-05 | 1,425 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號六樓之７ | 買賣 | 2020-07-03 | 1,410 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十八樓之５ | 買賣 | 2020-06-29 | 1,750 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十六樓之１ | 買賣 | 2020-06-28 | 1,529 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十四樓之１ | 買賣 | 2020-06-28 | 1,527 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號八樓之３ | 買賣 | 2020-06-27 | 1,438 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號十一樓之２ | 買賣 | 2020-06-26 | 1,551 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號二十樓之１ | 買賣 | 2020-06-23 | 1,608 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號八樓之２ | 買賣 | 2020-06-20 | 1,605 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號二十二樓之２ | 買賣 | 2020-06-20 | 1,682 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,093 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 275 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。