台中市西屯區福科路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 54.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區福科路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本147 筆
平均每坪單價47.1 萬元／坪
成交資料期間2020-12-04 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
福科路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 54.9 萬元／坪
- 最高成交單價
- 84.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 19.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：21 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區福科路７７７號四樓之３ | 買賣 | 2021-08-28 | 790 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路７７７號七樓之５ | 買賣 | 2021-08-27 | 1,165 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路７７７號三樓之２ | 買賣 | 2021-08-21 | 1,004 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,498 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路７７７號二樓之２ | 買賣 | 2021-08-18 | 1,089 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路７７７號五樓之５ | 買賣 | 2021-08-17 | 1,110 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路７７７號三樓之５ | 買賣 | 2021-08-15 | 1,006 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路７７７號二樓之１ | 買賣 | 2021-08-03 | 1,178 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷３號十一樓之２ | 買賣 | 2021-06-27 | 3,701 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $112,422 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷３號十八樓之１ | 買賣 | 2021-06-26 | 3,368 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $102,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷３號七樓之２ | 買賣 | 2021-06-26 | 3,701 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $112,422 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷３號十二樓之１ | 買賣 | 2021-06-25 | 3,246 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $98,601 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷３號十二樓之２ | 買賣 | 2021-06-25 | 3,693 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $112,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷１號八樓之３ | 買賣 | 2021-06-25 | 3,075 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $93,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷３號十四樓之３ | 買賣 | 2021-06-24 | 2,812 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $85,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷１號十七樓之１ | 買賣 | 2021-06-24 | 4,723 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $143,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷１號十二樓之１ | 買賣 | 2021-06-22 | 4,608 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $139,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷２號十六樓之１ | 買賣 | 2020-12-13 | 2,967 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $90,126 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷２號八樓之３ | 買賣 | 2020-12-12 | 2,172 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $65,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷２號六樓之２ | 買賣 | 2020-12-09 | 2,809 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $85,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷６號十五樓之５ | 買賣 | 2020-12-09 | 3,010 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $91,432 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷６號十四樓之１ | 買賣 | 2020-12-07 | 3,399 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $103,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷６號五樓之１ | 買賣 | 2020-12-06 | 3,430 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $104,190 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷６號五樓之２ | 買賣 | 2020-12-06 | 3,819 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $116,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷８號十二樓之５ | 買賣 | 2020-12-05 | 2,603 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $79,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷８號五樓之３ | 買賣 | 2020-12-05 | 2,263 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷２號十五樓之１ | 買賣 | 2020-12-04 | 2,950 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區福科路３７７巷６號十七樓之２ | 買賣 | 2020-12-04 | 3,821 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $116,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 147 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。