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台中市西屯區精明路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本87 筆
平均每坪單價71.9 萬元／坪
成交資料期間2024-04-16 00:00:00 ～ 2025-09-22 00:00:00

精明路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 0 筆。

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區精明路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市西屯區精明路５４巷１６之３號買賣2025-02-212,086 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $63,375 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１４號買賣2025-02-211,019 萬元74.3 萬元／坪
預估月付約 $30,967 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１４號買賣2025-02-211,019 萬元74.3 萬元／坪
預估月付約 $30,967 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１４之１號買賣2025-02-201,951 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $59,276 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１９之１號買賣2025-02-202,506 萬元69.6 萬元／坪
預估月付約 $76,109 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷２０之１號買賣2025-02-202,528 萬元70.0 萬元／坪
預估月付約 $76,792 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷２之２號買賣2025-02-192,461 萬元69.7 萬元／坪
預估月付約 $74,743 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１７之２號買賣2025-02-182,244 萬元69.6 萬元／坪
預估月付約 $68,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷３之１號買賣2025-02-181,235 萬元69.7 萬元／坪
預估月付約 $37,518 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷３之１號買賣2025-02-181,235 萬元69.7 萬元／坪
預估月付約 $37,518 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１４之２號買賣2025-02-171,951 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $59,276 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷６之３號買賣2025-02-122,674 萬元69.3 萬元／坪
預估月付約 $81,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷６之２號買賣2025-02-112,470 萬元64.0 萬元／坪
預估月付約 $75,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１２之１號買賣2025-02-112,258 萬元76.2 萬元／坪
預估月付約 $68,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５２之１號買賣2025-02-101,123 萬元67.6 萬元／坪
預估月付約 $34,102 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路４６之２號買賣2025-02-102,383 萬元75.0 萬元／坪
預估月付約 $72,401 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路４６號買賣2025-02-102,691 萬元87.0 萬元／坪
預估月付約 $81,736 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷５之１號買賣2025-02-082,371 萬元68.4 萬元／坪
預估月付約 $72,010 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路４８之２號買賣2025-02-082,191 萬元75.7 萬元／坪
預估月付約 $66,545 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５２之３號買賣2025-02-062,244 萬元67.5 萬元／坪
預估月付約 $68,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１３之２號買賣2025-01-222,393 萬元76.1 萬元／坪
預估月付約 $72,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷４之１號買賣2025-01-202,506 萬元75.2 萬元／坪
預估月付約 $76,109 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷４號買賣2025-01-202,597 萬元77.5 萬元／坪
預估月付約 $78,888 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１３之３號買賣2025-01-172,393 萬元70.9 萬元／坪
預估月付約 $72,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１號地下層買賣2025-01-16205 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $6,234 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１６之１號買賣2025-01-152,086 萬元71.1 萬元／坪
預估月付約 $63,375 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１５之１號買賣2025-01-151,996 萬元71.0 萬元／坪
預估月付約 $60,642 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１２之２號買賣2025-01-152,258 萬元70.9 萬元／坪
預估月付約 $68,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷１７之１號買賣2025-01-142,244 萬元69.6 萬元／坪
預估月付約 $68,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區精明路５４巷５之３號買賣2025-01-142,371 萬元70.8 萬元／坪
預估月付約 $72,010 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:35（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市西屯區精明路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，正數單價樣本共 0 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:35（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。