台中市西屯區青海路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 45.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區青海路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本751 筆
平均每坪單價53.8 萬元／坪
成交資料期間2021-03-14 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
青海路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 45.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 108.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 24.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：40 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區青海路二段５號十一樓之３ | 買賣 | 2022-12-31 | 1,438 萬元 | 57.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號七樓之１２ | 買賣 | 2022-12-31 | 2,370 萬元 | 58.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區青海路二段５號十一樓之５ | 買賣 | 2022-12-31 | 1,423 萬元 | 57.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號八樓之３ | 買賣 | 2022-12-30 | 1,417 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號十一樓之３ | 買賣 | 2022-12-30 | 1,455 萬元 | 58.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號二十一樓之３ | 買賣 | 2022-12-29 | 1,580 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號八樓之２ | 買賣 | 2022-12-28 | 2,310 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號八樓之５ | 買賣 | 2022-12-26 | 1,408 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十三樓之１１ | 買賣 | 2022-12-26 | 1,463 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十六樓之３ | 買賣 | 2022-12-26 | 1,465 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十一樓之６ | 買賣 | 2022-12-25 | 2,260 萬元 | 58.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６３號三樓之３ | 買賣 | 2022-12-25 | 3,360 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號十九樓之９ | 買賣 | 2022-12-25 | 2,338 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $71,019 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十九樓之１１ | 買賣 | 2022-12-20 | 1,576 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號二十二樓之３ | 買賣 | 2022-12-17 | 1,582 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號十九樓之１２ | 買賣 | 2022-12-17 | 2,436 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $73,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十三樓之９ | 買賣 | 2022-12-17 | 2,376 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,174 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十二樓之１２ | 買賣 | 2022-12-16 | 2,468 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十七樓之２ | 買賣 | 2022-12-16 | 2,382 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,356 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號四樓之１１ | 買賣 | 2022-12-15 | 1,372 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十八樓之５ | 買賣 | 2022-12-09 | 1,479 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區青海路二段５號十七樓之１２ | 買賣 | 2022-12-03 | 2,307 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $70,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區青海路二段５號十八樓之３ | 買賣 | 2022-12-03 | 1,479 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號四樓之５ | 買賣 | 2022-11-27 | 1,390 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區青海路二段５號十五樓之６ | 買賣 | 2022-11-26 | 2,317 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $70,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區青海路二段５號二十樓之５ | 買賣 | 2022-11-26 | 1,488 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區青海路二段７號十二樓之６ | 買賣 | 2022-11-26 | 1,483 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號七樓之１１ | 買賣 | 2022-11-22 | 1,358 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段３號 | 買賣 | 2022-11-21 | 6,600 萬元 | 102.3 萬元／坪 |
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號二十一樓之６ | 買賣 | 2022-11-21 | 2,370 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 751 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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