台中市西屯區青海路二段實價登錄

Name: 台中市西屯區青海路二段實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本751 筆

平均每坪單價53.8 萬元／坪

成交資料期間2021-03-14 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

青海路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。

平均成交單價: 45.5 萬元／坪
最高成交單價: 108.0 萬元／坪
最低成交單價: 24.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：40 筆
16–30 年：12 筆
31 年以上：6 筆
6–15 年：5 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區青海路二段實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市西屯區青海路二段５號九樓之１０	買賣	2022-10-13	1,473 萬元	55.4 萬元／坪	預估月付約 $44,744 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號二十四樓之１１	買賣	2022-10-07	1,465 萬元	58.3 萬元／坪	預估月付約 $44,501 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號九樓之６	買賣	2022-10-05	1,470 萬元	54.8 萬元／坪	預估月付約 $44,653 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號五樓之３	買賣	2022-10-05	1,402 萬元	56.0 萬元／坪	預估月付約 $42,587 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號四樓之１２	買賣	2022-10-04	2,116 萬元	55.3 萬元／坪	預估月付約 $64,276 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號四樓之１３	買賣	2022-10-02	1,628 萬元	53.9 萬元／坪	預估月付約 $49,452 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號十一樓之６	買賣	2022-09-27	1,480 萬元	55.3 萬元／坪	預估月付約 $44,957 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號七樓之６	買賣	2022-09-26	1,440 萬元	54.2 萬元／坪	預估月付約 $43,742 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號二十二樓之３	買賣	2022-09-26	1,543 萬元	59.6 萬元／坪	預估月付約 $46,870 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號十七樓之５	買賣	2022-09-26	1,488 萬元	57.2 萬元／坪	預估月付約 $45,200 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號二十三樓之３	買賣	2022-09-24	1,535 萬元	59.5 萬元／坪	預估月付約 $46,627 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號二十一樓之３	買賣	2022-09-23	1,540 萬元	59.5 萬元／坪	預估月付約 $46,779 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段４６３號三樓之２	買賣	2022-09-23	2,500 萬元	54.3 萬元／坪	預估月付約 $75,940 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段４６１號五樓之５	買賣	2022-09-23	2,535 萬元	52.6 萬元／坪	預估月付約 $77,003 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號六樓之６	買賣	2022-09-23	1,438 萬元	54.1 萬元／坪	預估月付約 $43,681 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號十四樓之６	買賣	2022-09-20	1,499 萬元	55.8 萬元／坪	預估月付約 $45,534 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號十三樓之６	買賣	2022-09-20	1,494 萬元	55.6 萬元／坪	預估月付約 $45,382 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號二十一樓之１	買賣	2022-09-19	1,748 萬元	58.9 萬元／坪	預估月付約 $53,097 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號二十四樓之１２	買賣	2022-09-19	2,610 萬元	61.2 萬元／坪	預估月付約 $79,282 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號四樓之８	買賣	2022-09-19	1,662 萬元	55.8 萬元／坪	預估月付約 $50,485 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號六樓之１	買賣	2022-09-19	1,655 萬元	55.8 萬元／坪	預估月付約 $50,272 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號十九樓之５	買賣	2022-09-17	1,495 萬元	57.5 萬元／坪	預估月付約 $45,412 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號十三樓之５	買賣	2022-09-16	1,450 萬元	55.8 萬元／坪	預估月付約 $44,045 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號四樓之９	買賣	2022-09-16	1,428 萬元	53.9 萬元／坪	預估月付約 $43,377 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號二十二樓之６	買賣	2022-09-15	2,367 萬元	60.8 萬元／坪	預估月付約 $71,900 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號九樓之１	買賣	2022-09-13	1,658 萬元	55.9 萬元／坪	預估月付約 $50,364 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號五樓之６	買賣	2022-09-08	1,428 萬元	53.7 萬元／坪	預估月付約 $43,377 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段５號二十樓之１０	買賣	2022-09-06	1,595 萬元	57.3 萬元／坪	預估月付約 $48,450 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段４６３號九樓之１	買賣	2022-09-01	3,590 萬元	55.9 萬元／坪	預估月付約 $109,050 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區青海路二段７號八樓之６	買賣	2022-09-01	1,458 萬元	54.3 萬元／坪	預估月付約 $44,288 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 751 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市西屯區青海路二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 45.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。