台中市西屯區馬龍潭路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，正數單價樣本共 2 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區馬龍潭路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本125 筆
平均每坪單價57.7 萬元／坪
成交資料期間2021-06-30 00:00:00 ～ 2026-07-13 00:00:00
馬龍潭路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 2 筆。
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區馬龍潭路１號六樓之１ | 買賣 | 2026-07-13 | 4,750 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $144,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十八樓之３ | 買賣 | 2026-07-01 | 5,200 萬元 | 79.6 萬元／坪 |
預估月付約 $157,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號九樓之３ | 買賣 | 2025-08-18 | 5,858 萬元 | 79.2 萬元／坪 |
預估月付約 $177,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號九樓之３ | 買賣 | 2025-05-25 | 5,800 萬元 | 78.3 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號三十一樓之３ | 買賣 | 2023-01-04 | 4,750 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $144,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十二樓之３ | 買賣 | 2022-10-25 | 4,680 萬元 | 68.9 萬元／坪 |
預估月付約 $142,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十樓之１ | 買賣 | 2022-10-21 | 4,985 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $151,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十四樓之１ | 買賣 | 2022-10-13 | 4,453 萬元 | 65.8 萬元／坪 |
預估月付約 $135,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十四樓之３ | 買賣 | 2022-09-22 | 4,540 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $137,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十九樓之１ | 買賣 | 2022-08-28 | 3,980 萬元 | 65.8 萬元／坪 |
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十二樓之２ | 買賣 | 2022-07-04 | 3,706 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $112,574 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十一樓之２ | 買賣 | 2022-07-04 | 3,685 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $111,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十六樓之３ | 買賣 | 2022-06-26 | 4,638 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $140,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十樓之３ | 買賣 | 2022-06-26 | 4,545 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $138,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十四樓之２ | 買賣 | 2022-06-23 | 3,988 萬元 | 67.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十三樓之２ | 買賣 | 2022-06-23 | 3,960 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $120,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十九樓之３ | 買賣 | 2022-06-06 | 3,986 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,079 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十八樓之１ | 買賣 | 2022-06-01 | 5,055 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $153,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十四樓之２ | 買賣 | 2022-05-23 | 3,969 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $120,563 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十四樓之１ | 買賣 | 2022-05-23 | 4,763 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $144,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十三樓之２ | 買賣 | 2022-05-23 | 3,885 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十三樓之１ | 買賣 | 2022-05-18 | 4,365 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $132,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十樓之２ | 買賣 | 2022-05-01 | 3,891 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,193 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十九樓之２ | 買賣 | 2022-05-01 | 3,871 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十九樓之１ | 買賣 | 2022-03-12 | 5,095 萬元 | 67.0 萬元／坪 |
預估月付約 $154,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-09-10 | 3,997 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,413 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十三樓之１ | 買賣 | 2021-09-10 | 3,935 萬元 | 57.8 萬元／坪 |
預估月付約 $119,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十六樓之３ | 買賣 | 2021-09-09 | 3,733 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $113,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號六樓之２ | 買賣 | 2021-08-23 | 3,220 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $97,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號五樓之２ | 買賣 | 2021-08-23 | 3,143 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 125 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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