台中市西屯區馬龍潭路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，正數單價樣本共 2 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區馬龍潭路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本125 筆
平均每坪單價57.7 萬元／坪
成交資料期間2021-06-30 00:00:00 ～ 2026-07-13 00:00:00
馬龍潭路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 2 筆。
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區馬龍潭路３號八樓之２ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,061 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $92,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號八樓之２ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,130 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $95,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號七樓之２ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,035 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號七樓之２ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,083 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $93,649 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號七樓之３ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,373 萬元 | 50.3 萬元／坪 |
預估月付約 $102,458 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號七樓之１ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,449 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $104,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號七樓之３ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,749 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $113,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號七樓之１ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,860 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $117,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十一樓之１ | 買賣 | 2021-07-21 | 3,569 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $108,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十二樓之２ | 買賣 | 2021-07-20 | 3,272 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $99,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十九樓之１ | 買賣 | 2021-07-20 | 4,081 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $123,965 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-07-20 | 4,379 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $133,017 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十六樓之２ | 買賣 | 2021-07-20 | 3,293 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $100,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十一樓之１ | 買賣 | 2021-07-19 | 4,253 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $129,189 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十六樓之２ | 買賣 | 2021-07-19 | 3,163 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $96,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十五樓之２ | 買賣 | 2021-07-19 | 3,136 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十五樓之３ | 買賣 | 2021-07-18 | 4,588 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $139,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號三十一樓之３ | 買賣 | 2021-07-18 | 4,741 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $144,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十八樓之２ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,269 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $99,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十七樓之２ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,247 萬元 | 54.3 萬元／坪 |
預估月付約 $98,631 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十九樓之３ | 買賣 | 2021-07-17 | 4,466 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $135,660 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十一樓之３ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,865 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $117,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十七樓之１ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,988 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十九樓之２ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,567 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十二樓之１ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,880 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $117,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十五樓之３ | 買賣 | 2021-07-17 | 4,113 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $124,937 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號八樓之３ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,930 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號六樓之１ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,353 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $101,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號三十樓之３ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,848 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $116,887 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十七樓之１ | 買賣 | 2021-07-17 | 3,676 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $111,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 125 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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