台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 861 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,097 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區惠中三街２１號二十九樓之３ | 買賣 | 2024-11-24 | 6,588 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $200,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區甘肅路一段８號十一樓之１７ | 買賣 | 2024-11-24 | 780 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區國安一路２０６巷６號三樓之２ | 買賣 | 2024-11-23 | 958 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路三段３８９號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-23 | 2,880 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區西屯路二段２３６號十四樓之２ | 買賣 | 2024-11-23 | 3,068 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $93,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北二路２８２號十七樓之８ | 買賣 | 2024-11-22 | 3,980 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道二段７１６號十九樓之１ | 買賣 | 2024-11-22 | 3,930 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路９８巷７弄７０號 | 買賣 | 2024-11-22 | 700 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區上安路１２６號十二樓之２ | 買賣 | 2024-11-21 | 2,035 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段１５３號六樓之６ | 買賣 | 2024-11-21 | 520 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段８２號十八樓之５ | 買賣 | 2024-11-21 | 1,860 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福聯街１５巷９號十樓之３ | 買賣 | 2024-11-19 | 165 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷９弄２號十一樓之２ | 買賣 | 2024-11-18 | 1,470 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路５００號二十三樓之３ | 買賣 | 2024-11-17 | 2,430 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區文心路三段６號六樓之１７ | 買賣 | 2024-11-17 | 1,350 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區何厝街３７巷１７號三樓之２ | 買賣 | 2024-11-16 | 3,488 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海南街２２３號十二樓之５ | 買賣 | 2024-11-16 | 1,770 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福康路７０號四樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,300 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北五路２７０號十樓之１ | 買賣 | 2024-11-16 | 1,600 萬元 | 17.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福科路９１０號十樓之１ | 買賣 | 2024-11-15 | 900 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,097 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。