台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 893 筆正數單價樣本，算術平均為 37.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區上安路１２６號十二樓之２ | 買賣 | 2024-11-21 | 2,035 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段１５３號六樓之６ | 買賣 | 2024-11-21 | 520 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段８２號十八樓之５ | 買賣 | 2024-11-21 | 1,860 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福聯街１５巷９號十樓之３ | 買賣 | 2024-11-19 | 165 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區西屯路三段１５９之１１巷９弄２號十一樓之２ | 買賣 | 2024-11-18 | 1,470 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路５００號二十三樓之３ | 買賣 | 2024-11-17 | 2,430 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區文心路三段６號六樓之１７ | 買賣 | 2024-11-17 | 1,350 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區何厝街３７巷１７號三樓之２ | 買賣 | 2024-11-16 | 3,488 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海南街２２３號十二樓之５ | 買賣 | 2024-11-16 | 1,770 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福康路７０號四樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,300 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北五路２７０號十樓之１ | 買賣 | 2024-11-16 | 1,600 萬元 | 17.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福科路９１０號十樓之１ | 買賣 | 2024-11-15 | 900 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區河南路二段３２３號十三樓之１２ | 買賣 | 2024-11-15 | 445 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $13,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福強街１１７號三樓之５ | 買賣 | 2024-11-15 | 1,080 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區中平路２３９號十三樓之１ | 買賣 | 2024-11-15 | 3,372 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $102,428 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福聯街１５巷９號十二樓之３５ | 買賣 | 2024-11-15 | 156 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $4,739 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區環中路二段１５７７號二十三樓之２ | 買賣 | 2024-11-14 | 1,500 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區永昌一街１５號八樓之２ | 買賣 | 2024-11-13 | 870 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政南一路２５８號八樓之５ | 買賣 | 2024-11-13 | 4,000 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區惠中路一段１００號二十樓之１ | 買賣 | 2024-11-13 | 8,900 萬元 | 63.2 萬元／坪 |
預估月付約 $270,347 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。