台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 874 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１６號九樓之５ | 買賣 | 2023-04-21 | 2,866 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $87,058 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２０９號十五樓之１ | 買賣 | 2023-04-20 | 3,930 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２１１號二十六樓之１ | 買賣 | 2023-04-20 | 4,680 萬元 | 63.9 萬元／坪 |
預估月付約 $142,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號四樓之１２ | 買賣 | 2023-04-20 | 2,240 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５１６號九樓之２ | 買賣 | 2023-04-19 | 1,660 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６３號六樓之２ | 買賣 | 2023-04-19 | 2,540 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $77,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號四樓之２ | 買賣 | 2023-04-19 | 2,205 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $66,979 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區惠中一街５８號十三樓之２ | 買賣 | 2023-04-19 | 4,258 萬元 | 77.3 萬元／坪 |
預估月付約 $129,341 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區朝馬二街８號十一樓之１ | 買賣 | 2023-04-18 | 3,482 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $105,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５１６號五樓之２ | 買賣 | 2023-04-17 | 1,615 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１１６號十八樓之３ | 買賣 | 2023-04-16 | 3,325 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $101,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１２６號五樓之１ | 買賣 | 2023-04-16 | 1,810 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十樓之２ | 買賣 | 2023-04-16 | 2,345 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $71,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區安和路１６９號八樓之３ | 買賣 | 2023-04-16 | 2,727 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區經貿路二段２０７號二十八樓之１ | 買賣 | 2023-04-15 | 4,389 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $133,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５１６號十八樓之７ | 買賣 | 2023-04-14 | 2,180 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５１６號七樓之３ | 買賣 | 2023-04-13 | 1,650 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５１６號十八樓之５ | 買賣 | 2023-04-12 | 2,830 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $85,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１２２號十五樓之１ | 買賣 | 2023-04-10 | 1,860 萬元 | 64.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段１２６號十六樓之１ | 買賣 | 2023-04-10 | 1,870 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。