台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 874 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區青海路二段５號四樓之８ | 買賣 | 2022-06-18 | 1,664 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,546 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號十五樓之１２ | 買賣 | 2022-06-15 | 1,052 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號十九樓之７ | 買賣 | 2022-06-15 | 1,712 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號四樓之１０ | 買賣 | 2022-06-15 | 1,292 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,246 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十八樓之１３ | 買賣 | 2022-06-14 | 1,773 萬元 | 58.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十四樓之６ | 買賣 | 2022-06-14 | 1,580 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６１號十五樓之１ | 買賣 | 2022-06-11 | 2,855 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $86,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６３號十二樓之２ | 買賣 | 2022-06-11 | 2,853 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $86,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十四樓之８ | 買賣 | 2022-06-09 | 1,760 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６１號十二樓之１ | 買賣 | 2022-06-09 | 2,701 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $82,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十九樓之８ | 買賣 | 2022-06-07 | 1,707 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十四樓之１３ | 買賣 | 2022-06-07 | 1,800 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十九樓之３ | 買賣 | 2022-06-06 | 3,986 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,079 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６１號十樓之１ | 買賣 | 2022-06-05 | 2,751 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $83,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段４６３號五樓之２ | 買賣 | 2022-06-04 | 2,500 萬元 | 54.8 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十四樓之１ | 買賣 | 2022-06-04 | 1,792 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十四樓之１ | 買賣 | 2022-06-04 | 1,618 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區惠中一街５８號十一樓之２ | 買賣 | 2022-06-01 | 4,218 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $128,126 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十八樓之１ | 買賣 | 2022-06-01 | 5,055 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $153,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３５號六樓之１ | 買賣 | 2022-05-30 | 3,685 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $111,936 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。