台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 870 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號二十一樓之１ | 買賣 | 2022-03-19 | 1,560 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十九樓之５ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,437 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號三樓之３ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,305 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號三樓之２ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,935 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號三樓之８ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,675 萬元 | 53.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號三樓之２ | 買賣 | 2022-03-18 | 2,002 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,813 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號十九樓之６ | 買賣 | 2022-03-18 | 2,273 萬元 | 58.1 萬元／坪 |
預估月付約 $69,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號二十三樓之１ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,741 萬元 | 58.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,885 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段７號八樓之１ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,638 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號二十三樓之８ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,708 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,882 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區青海路二段５號二十一樓之７ | 買賣 | 2022-03-18 | 1,698 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福科路３７７巷８號五樓之２ | 買賣 | 2022-03-15 | 3,997 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,413 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福科路３７７巷８號五樓之１ | 買賣 | 2022-03-15 | 3,961 萬元 | 61.7 萬元／坪 |
預估月付約 $120,320 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區惠中一街５８號十五樓之７ | 買賣 | 2022-03-13 | 5,710 萬元 | 77.9 萬元／坪 |
預估月付約 $173,447 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區中平路２３９號十六樓之２ | 買賣 | 2022-03-13 | 3,449 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $104,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十九樓之１ | 買賣 | 2022-03-12 | 5,095 萬元 | 67.0 萬元／坪 |
預估月付約 $154,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區櫻城一街１５６號十七樓之１ | 買賣 | 2022-03-08 | 1,580 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十八樓之２ | 買賣 | 2022-03-03 | 1,243 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區惠中一街５８號二十四樓之２ | 買賣 | 2022-02-22 | 7,630 萬元 | 85.7 萬元／坪 |
預估月付約 $231,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區中平路２３９號三樓之１ | 買賣 | 2022-02-15 | 3,130 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $95,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。