台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 867 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政路３８９號十四樓之１ | 買賣 | 2021-08-24 | 4,330 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $131,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路三段１５３號二樓之６ | 買賣 | 2021-08-23 | 1,479 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號六樓之２ | 買賣 | 2021-08-23 | 3,220 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $97,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號五樓之２ | 買賣 | 2021-08-23 | 3,143 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路三段１５３號四樓之３ | 買賣 | 2021-08-22 | 1,660 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路三段１５３號二樓之２ | 買賣 | 2021-08-22 | 1,757 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $53,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十六樓之１３ | 買賣 | 2021-08-21 | 1,336 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號八樓之９ | 買賣 | 2021-08-21 | 1,318 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,036 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號三樓之１ | 買賣 | 2021-08-21 | 1,323 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號四樓之６ | 買賣 | 2021-08-21 | 1,405 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號九樓之９ | 買賣 | 2021-08-19 | 1,530 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號五樓之３ | 買賣 | 2021-08-18 | 3,787 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號六樓之３ | 買賣 | 2021-08-18 | 3,803 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $115,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十七樓之１３ | 買賣 | 2021-08-17 | 1,322 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十三樓之９ | 買賣 | 2021-08-17 | 1,547 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,992 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號五樓之２ | 買賣 | 2021-08-17 | 2,025 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $61,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號六樓之２ | 買賣 | 2021-08-17 | 1,875 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號六樓之１ | 買賣 | 2021-08-17 | 1,474 萬元 | 47.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,774 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號七樓之９ | 買賣 | 2021-08-14 | 1,515 萬元 | 50.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十樓之３ | 買賣 | 2021-08-14 | 1,384 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,040 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。