台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 863 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政路１９號三十一樓之３ | 買賣 | 2021-07-20 | 1,565 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十八樓之６ | 買賣 | 2021-07-20 | 1,606 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十二樓之２ | 買賣 | 2021-07-20 | 3,272 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $99,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號二十九樓之１ | 買賣 | 2021-07-20 | 4,081 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $123,965 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-07-20 | 4,379 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $133,017 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十六樓之２ | 買賣 | 2021-07-20 | 3,293 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $100,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十六樓之１０ | 買賣 | 2021-07-19 | 1,360 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號四樓之３ | 買賣 | 2021-07-19 | 2,130 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十一樓之１ | 買賣 | 2021-07-19 | 4,253 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $129,189 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十六樓之２ | 買賣 | 2021-07-19 | 3,163 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $96,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十五樓之２ | 買賣 | 2021-07-19 | 3,136 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十二樓之３ | 買賣 | 2021-07-18 | 1,386 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號四樓之５ | 買賣 | 2021-07-18 | 2,285 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,409 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十五樓之３ | 買賣 | 2021-07-18 | 4,588 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $139,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號三十一樓之３ | 買賣 | 2021-07-18 | 4,741 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $144,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號三十六樓之５ | 買賣 | 2021-07-17 | 940 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號十四樓之１７ | 買賣 | 2021-07-17 | 937 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十二樓之７ | 買賣 | 2021-07-17 | 1,398 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號七樓之５ | 買賣 | 2021-07-17 | 2,285 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,409 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號十一樓之７ | 買賣 | 2021-07-17 | 1,398 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。