台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 863 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十八樓之３ | 買賣 | 2021-07-14 | 4,289 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $130,283 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號二十七樓之７ | 買賣 | 2021-07-13 | 939 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,523 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號十樓之１５ | 買賣 | 2021-07-13 | 1,365 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十樓之１２ | 買賣 | 2021-07-13 | 1,268 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十八樓之６ | 買賣 | 2021-07-13 | 1,382 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十樓之５ | 買賣 | 2021-07-13 | 2,312 萬元 | 50.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十五樓之１ | 買賣 | 2021-07-13 | 4,033 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $122,507 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十八樓之２ | 買賣 | 2021-07-13 | 3,603 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $109,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十七樓之２ | 買賣 | 2021-07-13 | 3,566 萬元 | 59.8 萬元／坪 |
預估月付約 $108,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十七樓之１ | 買賣 | 2021-07-13 | 4,506 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $136,875 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號二十五樓之１ | 買賣 | 2021-07-13 | 4,425 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $134,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十七樓之１ | 買賣 | 2021-07-13 | 4,160 萬元 | 54.8 萬元／坪 |
預估月付約 $126,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路三段１５１號二樓之３ | 買賣 | 2021-07-12 | 1,755 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號六樓之２ | 買賣 | 2021-07-12 | 3,110 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,470 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號十六樓之１ | 買賣 | 2021-07-12 | 4,125 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $125,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號九樓之１ | 買賣 | 2021-07-12 | 3,915 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $118,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號三十一樓之１ | 買賣 | 2021-07-12 | 4,566 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $138,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路３號十三樓之２ | 買賣 | 2021-07-12 | 3,275 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $99,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號四樓之２ | 買賣 | 2021-07-12 | 2,999 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $91,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區馬龍潭路１號四樓之１ | 買賣 | 2021-07-12 | 3,815 萬元 | 50.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,885 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。