台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 853 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,129 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政路１９號四樓之２ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,327 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十九樓之９ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,713 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十樓之６ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,990 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $60,448 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號二十六樓之５ | 買賣 | 2021-01-01 | 2,444 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $74,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號三十一樓之９ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,719 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路三段１５１號十樓之１ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,528 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號三十樓之８ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,634 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $49,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號三十一樓之１０ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,485 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十七樓之８ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,610 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十七樓之５ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,473 萬元 | 52.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十三樓之５ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,442 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十八樓之１ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,493 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號二十三樓之１ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,527 萬元 | 50.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十九樓之７ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,564 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號七樓之５ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,299 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號二十五樓之５ | 買賣 | 2021-01-01 | 2,440 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號十八樓之８ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,456 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號八樓之８ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,442 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１９號二十四樓之８ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,590 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政路１７號二十九樓之８ | 買賣 | 2021-01-01 | 1,528 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。