台中市西屯區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市西屯區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,129 筆

平均每坪單價44.7 萬元／坪

成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00

最新成交紀錄

台中市西屯區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號二十五樓之９	買賣	2020-12-12	2,948 萬元	54.3 萬元／坪	預估月付約 $89,549 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號二十二樓之９	買賣	2020-12-12	2,849 萬元	52.9 萬元／坪	預估月付約 $86,541 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號七樓之１	買賣	2020-12-12	2,452 萬元	49.1 萬元／坪	預估月付約 $74,482 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區黎明路三段１５３號十五樓之５	買賣	2020-12-12	1,773 萬元	36.2 萬元／坪	預估月付約 $53,857 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區黎明路三段１５１號十三樓之６	買賣	2020-12-12	1,620 萬元	35.5 萬元／坪	預估月付約 $49,209 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號十三樓之７	買賣	2020-12-12	2,484 萬元	49.3 萬元／坪	預估月付約 $75,454 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號十三樓之２	買賣	2020-12-12	2,685 萬元	51.7 萬元／坪	預估月付約 $81,560 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號十二樓之５	買賣	2020-12-12	2,541 萬元	49.3 萬元／坪	預估月付約 $77,186 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號十六樓之５	買賣	2020-12-12	2,700 萬元	51.6 萬元／坪	預估月付約 $82,015 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號十二樓之９	買賣	2020-12-12	2,628 萬元	49.0 萬元／坪	預估月付約 $79,828 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號十樓之５	買賣	2020-12-12	2,530 萬元	48.9 萬元／坪	預估月付約 $76,851 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號五樓之１	買賣	2020-12-12	2,401 萬元	47.8 萬元／坪	預估月付約 $72,933 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號四樓之５	買賣	2020-12-12	2,240 萬元	46.1 萬元／坪	預估月付約 $68,042 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區福科路３７７巷２號八樓之３	買賣	2020-12-12	2,172 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $65,977 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號二十八樓之１６	買賣	2020-12-11	1,019 萬元	36.5 萬元／坪	預估月付約 $30,953 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號七樓之１２	買賣	2020-12-11	933 萬元	34.5 萬元／坪	預估月付約 $28,341 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區臺灣大道三段６３０之１號四樓之６	買賣	2020-12-11	938 萬元	41.8 萬元／坪	預估月付約 $28,493 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號十六樓之２	買賣	2020-12-11	2,890 萬元	53.1 萬元／坪	預估月付約 $87,787 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區黎明路三段１５１號十四樓之１	買賣	2020-12-11	1,529 萬元	35.3 萬元／坪	預估月付約 $46,445 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市西屯區黎明路三段１５１號十八樓之５	買賣	2020-12-11	1,608 萬元	36.2 萬元／坪	預估月付約 $48,845 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 853 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。