台中市西屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 861 筆正數單價樣本，算術平均為 38.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,097 筆
平均每坪單價44.7 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區至善路１０１巷３０號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,280 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路６６號九樓之１３ | 買賣 | 2024-12-22 | 2,155 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段８１８號十六樓之２ | 買賣 | 2024-12-21 | 2,150 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區國安一路１２９號三樓之６ | 買賣 | 2024-12-21 | 1,049 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區黎明路三段３２２號八樓之２ | 買賣 | 2024-12-21 | 550 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福林路４５６號十樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 2,120 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $64,397 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區環中路三段６９號二十三樓之５ | 買賣 | 2024-12-21 | 3,688 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $112,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區文心路三段６之８號十三樓之３ | 買賣 | 2024-12-21 | 3,418 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $103,825 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路５８號十三樓之３ | 買賣 | 2024-12-21 | 3,900 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路９８號二十五樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 16,237 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $493,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６８６之２號十二樓之３ | 買賣 | 2024-12-20 | 3,950 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區寧夏西四街２號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,725 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３５３號三十樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 6,263 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $190,245 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北七路３８９號六樓之２ | 買賣 | 2024-12-20 | 11,420 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $346,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福科二路５２號十四樓之２ | 買賣 | 2024-12-19 | 3,900 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區中康二街２號十一樓之１ | 買賣 | 2024-12-19 | 1,125 萬元 | 17.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段８１８號十九樓之６ | 買賣 | 2024-12-19 | 2,325 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $70,624 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段８１８號十六樓之３ | 買賣 | 2024-12-19 | 2,075 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,030 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段６８６之１號十五樓之１ | 買賣 | 2024-12-19 | 5,000 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區中康街７號二十一樓之３ | 買賣 | 2024-12-19 | 2,200 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,097 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。