台中市西屯區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,532 筆正數單價樣本，算術平均為 37.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,709 筆
平均每坪單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-10-07 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區大安街１８號十樓之５ | 買賣 | 2025-08-02 | 1,580 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區福星路１６８號十三樓之３ | 買賣 | 2025-08-02 | 786 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,876 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區永昌二街２０之４之２號 | 買賣 | 2025-08-01 | 538 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區寧夏路５８之３號 | 買賣 | 2025-08-01 | 560 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北七路１８６號十一樓之６ | 買賣 | 2025-08-01 | 3,220 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $97,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區崇義街６之５號二樓之５ | 買賣 | 2025-08-01 | 190 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 廣福段157-1地號 | 買賣 | 2025-08-01 | 168 萬元 | 11.7 萬元／坪 | |
| 臺中市西屯區西屯路三段１６６之１００號十七樓之５ | 買賣 | 2025-08-01 | 1,516 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政南一路１００號五樓之１０ | 買賣 | 2025-07-31 | 1,306 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區市政北一路３３號二十一樓之２ | 買賣 | 2025-07-31 | 6,380 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $193,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號六樓之３０ | 買賣 | 2025-07-31 | 100 萬元 | 59.5 萬元／坪 | |
| 廣安段224地號 | 買賣 | 2025-07-30 | 5,917 萬元 | 12.8 萬元／坪 | |
| 臺中市西屯區櫻城一街１５８號十五樓之３ | 買賣 | 2025-07-30 | 2,310 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $70,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區大有五街８號七樓之５ | 買賣 | 2025-07-30 | 800 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區逢甲路７５巷１９號三樓之８ | 買賣 | 2025-07-29 | 275 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $8,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福和段169地號 | 買賣 | 2025-07-29 | 20,237 萬元 | 82.0 萬元／坪 | |
| 協仁段300地號 | 買賣 | 2025-07-28 | 507 萬元 | 16.9 萬元／坪 | |
| 順安段230地號 | 買賣 | 2025-07-28 | 1,050 萬元 | 14.0 萬元／坪 | |
| 臺中市西屯區福瑞街２７巷１６號六樓之１ | 買賣 | 2025-07-28 | 400 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 民安段13地號 | 買賣 | 2025-07-28 | 481 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,650 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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