台中市西屯區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 1,517 筆正數單價樣本，算術平均為 37.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,639 筆
平均每坪單價44.0 萬元／坪
成交資料期間2019-12-06 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區弘孝路２５７號二樓之７ | 買賣 | 2026-08-23 | 823 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區永福路１３２號五樓之８ | 買賣 | 2026-08-23 | 396 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $12,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市西屯區至善路２４２號五樓之１ | 買賣 | 2026-08-23 | 260 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區一路９６之９號三樓之１ | 買賣 | 2026-08-22 | 1,338 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區國安一路２０６巷１２號八樓之３ | 買賣 | 2026-08-21 | 610 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號八樓之２ | 買賣 | 2026-08-21 | 3,950 萬元 | 61.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號十五樓之１６ | 買賣 | 2026-08-21 | 985 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區工業區三十八路４８號四樓之７ | 買賣 | 2026-08-21 | 190 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西屯區臺灣大道三段３９９號十樓之１ | 買賣 | 2026-08-20 | 5,300 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $160,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 民安段1696-1地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 20 萬元 | 58.1 萬元／坪 | |
| 民安段1865地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 23 萬元 | 63.5 萬元／坪 | |
| 民安段1696-1地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 5 萬元 | — | |
| 民安段1865地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 17 萬元 | — | |
| 民安段1696-1地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 20 萬元 | 58.1 萬元／坪 | |
| 民安段1865地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 23 萬元 | 63.5 萬元／坪 | |
| 民安段1696-1地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 5 萬元 | — | |
| 民安段1865地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 17 萬元 | — | |
| 民安段1696-1地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 5 萬元 | — | |
| 民安段1865地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 17 萬元 | — | |
| 民安段1690-1地號 | 買賣 | 2026-08-20 | 28 萬元 | — |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,583 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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