台南市七股區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 146 筆正數單價樣本，算術平均為 6.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市七股區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本365 筆
平均每坪單價5.7 萬元／坪
成交資料期間2022-04-19 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大埕段636地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 1,290 萬元 | 3.2 萬元／坪 | |
| 龍山段172地號 | 買賣 | 2024-10-20 | 185 萬元 | 4.6 萬元／坪 | |
| 台區段18地號 | 買賣 | 2024-10-16 | 4,000 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 竹橋段1048地號 | 買賣 | 2024-10-12 | 116 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 玉成段920-1地號 | 買賣 | 2024-10-08 | 180 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 玉成段920地號 | 買賣 | 2024-10-08 | 70 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 後港東段99地號 | 買賣 | 2024-09-28 | 1,208 萬元 | 3.2 萬元／坪 | |
| 玉成段727地號 | 買賣 | 2024-09-22 | 828 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 新篤加段700地號 | 買賣 | 2024-09-20 | 220 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 玉成段581-1地號 | 買賣 | 2024-09-13 | 70 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 後港東段1049地號 | 買賣 | 2024-08-22 | 60 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 大文段538-1地號 | 買賣 | 2024-05-28 | 2,771 萬元 | 7.3 萬元／坪 | |
| 竹橋段44地號 | 買賣 | 2024-05-28 | 110 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 竹橋段54地號 | 買賣 | 2024-05-28 | 47 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 竹橋段53地號 | 買賣 | 2024-05-28 | 5,817 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 下山子寮段157-9地號 | 買賣 | 2024-05-18 | 789 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 臺南市七股區七股３９之１１號 | 買賣 | 2024-05-14 | 888 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市七股區七股３９之１５號 | 買賣 | 2024-05-11 | 888 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市七股區七股３９之１３號 | 買賣 | 2024-05-11 | 888 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市七股區七股３９之６號 | 買賣 | 2024-05-10 | 888 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 365 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。