時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市下營區透天厝實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本62 筆
平均每坪單價14.9 萬元／坪
成交資料期間2018-10-18 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

最新成交紀錄

台南市下營區透天厝實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市下營區友愛街１１５號買賣2026-09-09210 萬元3.9 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區人和二街４３號買賣2026-08-17800 萬元14.3 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區中山路二段１１１巷１弄３號買賣2026-05-06400 萬元8.2 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區大仁街６３巷５號買賣2026-04-301,335 萬元18.3 萬元／坪
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區大和街１０３巷９弄２號買賣2026-04-261,250 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區茅港里１２鄰中營７２１號買賣2026-04-171,600 萬元11.6 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區人和三街７１巷５３號買賣2026-04-05380 萬元9.8 萬元／坪
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區甲中村１８鄰中庄子８之２號買賣2026-04-04530 萬元5.7 萬元／坪
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區大屯里８鄰大屯寮６７號買賣2026-03-23400 萬元8.3 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區營前里民權一街１號買賣2026-03-181,130 萬元12.2 萬元／坪
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區中山路二段６２號買賣2026-03-05800 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區仁里里仁里街４９巷６號買賣2026-02-261,250 萬元15.1 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區人和三街７１巷６６號買賣2026-02-09520 萬元17.1 萬元／坪
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區仁里里９鄰工業街２巷１９號買賣2025-11-10309 萬元2.9 萬元／坪
預估月付約 $9,386 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區忠孝街１３巷５號買賣2025-11-061,600 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區忠孝街１５號買賣2025-10-25400 萬元9.2 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區仁里里１２鄰蚵寮街１３６巷８號買賣2025-10-04470 萬元8.6 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區忠孝街９號買賣2025-10-031,230 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區賀建里火燒珠３０之８號買賣2025-09-21438 萬元12.8 萬元／坪
預估月付約 $13,305 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市下營區開化里中營９８之６號買賣2025-09-20998 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 62 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市下營區透天厝近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 13.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。