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台南市仁德區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本870 筆
平均每坪單價30.4 萬元／坪
成交資料期間2021-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

最新成交紀錄

台南市仁德區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市仁德區中清一街５０號十一樓之１買賣2025-07-16690 萬元18.3 萬元／坪
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十二樓之５買賣2025-07-141,300 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段２號六樓之３買賣2025-07-121,290 萬元32.1 萬元／坪
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段６號二樓之１買賣2025-07-111,200 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段６號十三樓之９買賣2025-07-101,502 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $45,625 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十二樓之６買賣2025-07-05978 萬元33.2 萬元／坪
預估月付約 $29,708 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區善街７７號十樓之３買賣2025-07-021,595 萬元39.5 萬元／坪
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區文孝路１２５號三樓之３買賣2025-07-011,580 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區保生東路７０號四樓之２買賣2025-06-301,500 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區善街７７號四樓之２買賣2025-06-28941 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $28,584 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段６號十二樓之９買賣2025-06-281,435 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區中山路５０９巷１８弄２號十一樓之５買賣2025-06-28360 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $10,935 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段１０號七樓之２買賣2025-06-21980 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段１０號二樓之６買賣2025-06-21901 萬元30.2 萬元／坪
預估月付約 $27,369 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區保生路３６號九樓之６買賣2025-06-201,108 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $33,657 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段２號二樓之２買賣2025-06-14887 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $26,944 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段１２號六樓之８買賣2025-06-13982 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $29,829 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區保生路２２號八樓之１買賣2025-06-111,080 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段１２號十三樓之６買賣2025-06-071,350 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段２號九樓之３買賣2025-06-071,290 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 870 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市仁德區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 124 筆正數單價樣本，算術平均為 29.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。