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台南市仁德區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,466 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2016-06-24 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市仁德區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市仁德區後壁里德安路８８之１號七樓之１買賣2026-04-07500 萬元14.7 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區大甲里行大一街２０２號三樓之５買賣2026-04-07105 萬元12.4 萬元／坪
預估月付約 $3,189 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區中正路一段６６２巷２弄１５號買賣2026-04-06730 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
二行段1478-6地號買賣2026-04-04800 萬元1.9 萬元／坪
十三甲段1014-24地號買賣2026-04-0448 萬元0.8 萬元／坪
臺南市仁德區崇聖路一段６號八樓之９買賣2026-04-031,465 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區崇聖路一段２號九樓之１買賣2026-04-031,688 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區善街７７號十一樓之３買賣2026-04-031,616 萬元39.8 萬元／坪
預估月付約 $49,088 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區文心路７６號二十四樓之２買賣2026-04-03300 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區德崙路７７巷８８號二樓之１買賣2026-04-02220 萬元14.4 萬元／坪
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之２買賣2026-04-02600 萬元21.9 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太新段1106地號買賣2026-04-012,628 萬元3.9 萬元／坪
土庫段186地號買賣2026-04-01420 萬元13.8 萬元／坪
土庫段332地號買賣2026-04-015 萬元4.4 萬元／坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段７４７號買賣2026-03-31650 萬元7.1 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
保生段932-1地號買賣2026-03-3124 萬元1.2 萬元／坪
臺南市仁德區長興路８７巷１１１號買賣2026-03-301,052 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $31,956 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
崙尾段34-1地號買賣2026-03-302,984 萬元18.5 萬元／坪
臺南市仁德區中正西路３５３巷６１弄８號買賣2026-03-291,550 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市仁德區仁義里中山路３８３號買賣2026-03-292,920 萬元74.1 萬元／坪
預估月付約 $88,698 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,427 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市仁德區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 583 筆正數單價樣本，算術平均為 18.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。