台南市仁德區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 563 筆正數單價樣本，算術平均為 18.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市仁德區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,474 筆
平均每坪單價21.3 萬元／坪
成交資料期間2016-06-24 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甘厝段715地號 | 買賣 | 2024-04-16 | 2,429 萬元 | 7.8 萬元／坪 | |
| 臺南市仁德區賢路二段１５巷３０弄１１號 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,938 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區賢路二段１５巷３０弄９號 | 買賣 | 2024-04-13 | 1,658 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區太子北路１５８號三樓之８ | 買賣 | 2024-04-13 | 858 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,063 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３７號三樓之１ | 買賣 | 2024-04-13 | 805 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區賢路二段１５巷３０弄６號 | 買賣 | 2024-04-11 | 1,672 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路１０號七樓之６ | 買賣 | 2024-04-11 | 1,454 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 車路墘段654-1地號 | 買賣 | 2024-04-10 | 2,110 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 臺南市仁德區保生路２２號八樓之３ | 買賣 | 2024-04-09 | 780 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路１０號十三樓之６ | 買賣 | 2024-04-09 | 1,465 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路３６號十四樓之３ | 買賣 | 2024-04-09 | 778 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區太子北路１５８號二樓之６ | 買賣 | 2024-04-05 | 1,178 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區太子北路１５８號五樓之８ | 買賣 | 2024-03-27 | 718 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,810 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３５號四樓之３ | 買賣 | 2024-03-27 | 545 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路３６號十三樓之３ | 買賣 | 2024-03-26 | 768 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路３６號七樓之１ | 買賣 | 2024-03-26 | 1,070 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路３６號五樓之２ | 買賣 | 2024-03-25 | 1,110 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區太子北路１５８號三樓之５ | 買賣 | 2024-03-16 | 1,047 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,804 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路１０號三樓之６ | 買賣 | 2024-03-12 | 1,350 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市仁德區保生路３８號七樓之１ | 買賣 | 2024-03-12 | 1,404 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,648 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,435 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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