台南市佳里區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 383 筆正數單價樣本，算術平均為 13.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市佳里區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,348 筆
平均每坪單價15.2 萬元／坪
成交資料期間2020-10-31 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市佳里區長安街１０７巷２６號 | 買賣 | 2024-12-18 | 530 萬元 | 3.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 營頂段810地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 8 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 臺南市佳里區蚶寮１３之１０號 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,138 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區育善街２７６巷２３號 | 買賣 | 2024-12-16 | 112 萬元 | 4.4 萬元／坪 |
預估月付約 $3,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區文化路６６８之１號四樓之３ | 買賣 | 2024-12-15 | 784 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區建南里８鄰建南街１４０號 | 買賣 | 2024-12-15 | 396 萬元 | 9.1 萬元／坪 |
預估月付約 $12,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區安南路４４８號 | 買賣 | 2024-12-14 | 2,440 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區義民街３２５號 | 買賣 | 2024-12-13 | 850 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳果段620-1地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 6,026 萬元 | 25.0 萬元／坪 | |
| 臺南市佳里區六安里２２鄰佳北路３１５號 | 買賣 | 2024-12-12 | 1,010 萬元 | 14.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區佳化一街６７巷４０號 | 買賣 | 2024-12-11 | 878 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區番子寮１５８之２號 | 買賣 | 2024-12-11 | 1,160 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鎮安段483-4地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 900 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 同安寮段689地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 57 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 龍安段756地號 | 買賣 | 2024-12-08 | 100 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 禮化段1388地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 3 萬元 | 4.3 萬元／坪 | |
| 禮化段1388地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 3 萬元 | 4.3 萬元／坪 | |
| 禮化段1388地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 3 萬元 | 4.3 萬元／坪 | |
| 禮化段1388地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 10 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 禮化段1388地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 10 萬元 | 4.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,346 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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