台南市佳里區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 383 筆正數單價樣本，算術平均為 13.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市佳里區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,348 筆
平均每坪單價15.2 萬元／坪
成交資料期間2020-10-31 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公園段913地號 | 買賣 | 2024-09-28 | 8,560 萬元 | 14.2 萬元／坪 | |
| 興化段64-2地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,006 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 臺南市佳里區佳西路１３０巷１５號 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,639 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新安段853地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 1,566 萬元 | 6.1 萬元／坪 | |
| 東寧段337地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 3,785 萬元 | 25.8 萬元／坪 | |
| 臺南市佳里區文化路１３７號之１ | 買賣 | 2024-09-24 | 3,894 萬元 | 87.1 萬元／坪 |
預估月付約 $118,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區下１５３之１２號 | 買賣 | 2024-09-24 | 2,268 萬元 | 8.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區安西里安西１２７號五樓之１４ | 買賣 | 2024-09-21 | 380 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區番子寮３９之６號 | 買賣 | 2024-09-20 | 915 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區育善街１３５巷１３８弄７號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,428 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 育善段334地號 | 買賣 | 2024-09-18 | 13,659 萬元 | 22.4 萬元／坪 | |
| 佳化段1208-1地號 | 買賣 | 2024-09-16 | 750 萬元 | 6.9 萬元／坪 | |
| 臺南市佳里區育善街１３５巷１２８號 | 買賣 | 2024-09-13 | 1,610 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳果段978地號 | 買賣 | 2024-09-10 | 387 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 臺南市佳里區建南里９鄰中和街２１號 | 買賣 | 2024-09-09 | 800 萬元 | 14.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區番子寮３９之５號 | 買賣 | 2024-09-08 | 917 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區佳里興２５５之８號二樓之１ | 買賣 | 2024-09-08 | 838 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市佳里區中興街３１０巷３７弄１２號七樓之３ | 買賣 | 2024-09-06 | 1,017 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳里段2305-2地號 | 買賣 | 2024-09-03 | 6,819 萬元 | 23.2 萬元／坪 | |
| 育善段892地號 | 買賣 | 2024-09-03 | 3,427 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,346 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。