台南市北區中華北路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 27.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市北區中華北路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本129 筆
平均每坪單價35.6 萬元／坪
成交資料期間2024-01-08 00:00:00 ～ 2026-07-21 00:00:00
中華北路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 27.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 34.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 17.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十四樓之６ | 買賣 | 2024-04-30 | 1,265 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號九樓之５ | 買賣 | 2024-04-30 | 1,403 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號九樓之２ | 買賣 | 2024-04-30 | 985 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十四樓之３ | 買賣 | 2024-04-23 | 985 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十二樓之３ | 買賣 | 2024-04-23 | 998 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十樓之３ | 買賣 | 2024-04-23 | 1,013 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十一樓之２ | 買賣 | 2024-04-23 | 921 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十一樓之９ | 買賣 | 2024-04-15 | 1,265 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十二樓之９ | 買賣 | 2024-04-15 | 1,275 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十三樓之７ | 買賣 | 2024-04-15 | 1,052 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號五樓之９ | 買賣 | 2024-04-15 | 1,240 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,666 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十樓之７ | 買賣 | 2024-04-09 | 1,020 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號二樓之７ | 買賣 | 2024-04-09 | 901 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號三樓之８ | 買賣 | 2024-04-09 | 915 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十一樓之６ | 買賣 | 2024-04-01 | 1,232 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十樓之９ | 買賣 | 2024-04-01 | 1,284 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,003 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十二樓之７ | 買賣 | 2024-04-01 | 998 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號六樓之７ | 買賣 | 2024-03-28 | 906 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄１６號 | 買賣 | 2024-03-26 | 898 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號六樓之６ | 買賣 | 2024-03-26 | 1,177 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,753 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十四樓之２ | 買賣 | 2024-03-26 | 999 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號七樓之７ | 買賣 | 2024-03-26 | 913 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號三樓之５ | 買賣 | 2024-03-26 | 1,277 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號 | 買賣 | 2024-03-19 | 803 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號二樓之９ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,119 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號三樓之１ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,210 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十三樓之３ | 買賣 | 2024-03-19 | 998 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十四樓之７ | 買賣 | 2024-03-12 | 970 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號十四樓之９ | 買賣 | 2024-03-12 | 1,233 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄１８號 | 買賣 | 2024-03-12 | 1,175 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 129 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-10 16:27（台北時間），不是官方公告日期。
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