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台南市北區公園南路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本79 筆
平均每坪單價29.8 萬元／坪
成交資料期間2024-08-24 00:00:00 ～ 2026-10-08 00:00:00

公園南路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 30 筆。

平均成交單價
31.2 萬元／坪
最高成交單價
131.2 萬元／坪
最低成交單價
17.4 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：20 筆
  • 31 年以上：8 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市北區公園南路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市北區公園南路３７０巷６６號六樓買賣2026-10-08230 萬元18.0 萬元／坪
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路１５９巷２號七樓之１買賣2026-09-091,000 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷６２號十六樓買賣2026-08-22270 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $8,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６２巷１０號二十一樓之３買賣2026-07-30730 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６５號十二樓之６買賣2026-07-30360 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $10,935 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷４０號買賣2026-07-25820 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３３７號十樓之２買賣2026-07-21880 萬元32.3 萬元／坪
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷１１號八樓之５買賣2026-07-171,600 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３３７號七樓之１買賣2026-07-04936 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３４７號十一樓之２買賣2026-06-131,320 萬元31.2 萬元／坪
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３３９號買賣2026-05-24838 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷３８號六樓之１買賣2026-05-02822 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $24,969 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６５號九樓之１２買賣2026-04-30420 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３３９號十二樓之５買賣2026-04-21880 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６２巷１０號十二樓之６買賣2026-04-131,020 萬元21.8 萬元／坪
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３５８號十二樓之２買賣2026-03-25550 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路９３號買賣2026-03-10828 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路１５９巷２號八樓之１買賣2026-03-051,380 萬元42.6 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６５號八樓之１２買賣2026-03-02290 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $8,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷１８號十二樓之１買賣2026-02-27670 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３４１號九樓之５買賣2026-02-22830 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７８號九樓之２買賣2026-02-132,130 萬元21.9 萬元／坪
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷６號五樓之２買賣2026-02-06770 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３３７號二樓之１買賣2026-01-311,160 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷５６號三樓買賣2026-01-30720 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路２１９號買賣2026-01-271,100 萬元131.2 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３７０巷２２號買賣2026-01-27766 萬元20.9 萬元／坪
預估月付約 $23,268 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６２巷２號十三樓之１買賣2026-01-25900 萬元17.4 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６２巷２號二十一樓之３買賣2026-01-041,200 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北區公園南路３６５號十樓之３買賣2026-01-02400 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 79 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市北區公園南路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。