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台南市北門區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本147 筆
平均每坪單價1.5 萬元／坪
成交資料期間2024-08-22 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

最新成交紀錄

台南市北門區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
渡子頭段480-21地號買賣2025-03-25161 萬元0.8 萬元／坪
溪底寮段二重港小段298地號買賣2025-03-2154 萬元2.0 萬元／坪
溪底寮段二重港小段298-4地號買賣2025-03-211 萬元0.2 萬元／坪
保安段639地號買賣2025-03-1318 萬元2.5 萬元／坪
保安段811-1地號買賣2025-03-12170 萬元2.9 萬元／坪
溪底寮段三寮灣小段1471地號買賣2025-03-1135 萬元0.2 萬元／坪
渡子頭段299-10地號買賣2025-03-0565 萬元0.7 萬元／坪
臺南市北門區灰港１２９之３７號買賣2025-02-27400 萬元8.2 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市北門區東壁村１２鄰蚵寮７１２號買賣2025-02-26300 萬元6.7 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
保安段775地號買賣2025-02-2425 萬元2.4 萬元／坪
仁里段76地號買賣2025-02-2126 萬元0.2 萬元／坪
渡子頭段480-21地號買賣2025-02-20161 萬元0.8 萬元／坪
溪底寮段三寮灣小段187-12地號買賣2025-02-14111 萬元3.3 萬元／坪
溪底寮段三寮灣小段187-5地號買賣2025-02-1419 萬元1.6 萬元／坪
溪底寮段二重港小段298地號買賣2025-02-1370 萬元2.4 萬元／坪
渡子頭段21-4地號買賣2025-01-2017 萬元0.3 萬元／坪
保安段529地號買賣2025-01-1273 萬元3.0 萬元／坪
渡子頭段519-117地號買賣2025-01-08255 萬元0.1 萬元／坪
溪底寮段三寮灣小段417地號買賣2025-01-05195 萬元0.2 萬元／坪
溪底寮段三寮灣小段891-34地號買賣2025-01-0460 萬元1.4 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 147 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北門區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 44 筆正數單價樣本，算術平均為 1.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。