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台南市善化區華廈實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本896 筆
平均每坪單價27.8 萬元／坪
成交資料期間2020-11-04 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00

最新成交紀錄

台南市善化區華廈實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市善化區東勢寮１５６之１號四樓之３買賣2025-02-221,034 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $31,409 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號二樓之２買賣2025-02-221,008 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號三樓之７買賣2025-02-22892 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $27,095 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號五樓之２買賣2025-02-221,033 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $31,378 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區茄拔１５６之１號六樓之２買賣2025-02-201,220 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區陽光三路１５０號七樓之５買賣2025-02-191,100 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區興農路３８１號四樓之２買賣2025-02-18850 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區永福路１４６號四樓之１買賣2025-02-161,150 萬元35.4 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號二樓之９買賣2025-02-151,083 萬元30.3 萬元／坪
預估月付約 $32,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號五樓之８買賣2025-02-151,163 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $35,327 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號六樓之１買賣2025-02-151,034 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $31,409 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號四樓之１１買賣2025-02-14845 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區小新營５之１５號五樓之５買賣2025-02-13747 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $22,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區什乃１７之１８號三樓之２買賣2025-02-131,010 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $30,683 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區光華路８２號五樓之５買賣2025-02-12625 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $18,985 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮１５８號七樓之３買賣2025-02-081,217 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $36,968 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區小新里成功新村２８號買賣2025-02-08600 萬元14.6 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮５１之５號三樓之９買賣2025-02-07380 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮５１之５號二樓之９買賣2025-02-07385 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $11,695 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市善化區東勢寮５１之５號四樓之１０買賣2025-02-04700 萬元24.8 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 896 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市善化區華廈近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 91 筆正數單價樣本，算術平均為 26.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。