台南市善化區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 90 筆正數單價樣本，算術平均為 26.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市善化區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本896 筆
平均每坪單價27.8 萬元／坪
成交資料期間2020-11-04 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號五樓之５ | 買賣 | 2020-11-27 | 920 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號十樓之３ | 買賣 | 2020-11-25 | 650 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號七樓之１ | 買賣 | 2020-11-22 | 633 萬元 | 21.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號十樓之６ | 買賣 | 2020-11-21 | 677 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號三樓之３ | 買賣 | 2020-11-21 | 621 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號九樓之６ | 買賣 | 2020-11-21 | 660 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號三樓之９ | 買賣 | 2020-11-21 | 879 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號五樓之９ | 買賣 | 2020-11-20 | 889 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號九樓之３ | 買賣 | 2020-11-20 | 668 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,291 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號十樓之５ | 買賣 | 2020-11-20 | 953 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號四樓之５ | 買賣 | 2020-11-20 | 890 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號三樓之７ | 買賣 | 2020-11-18 | 880 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號七樓之７ | 買賣 | 2020-11-18 | 909 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號四樓之１ | 買賣 | 2020-11-15 | 597 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號五樓之７ | 買賣 | 2020-11-15 | 902 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號八樓之３ | 買賣 | 2020-11-11 | 652 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號四樓之７ | 買賣 | 2020-11-11 | 865 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號四樓之８ | 買賣 | 2020-11-11 | 623 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號九樓之８ | 買賣 | 2020-11-11 | 670 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市善化區成功路３巷２２弄２號十樓之８ | 買賣 | 2020-11-11 | 667 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 896 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。