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台南市學甲區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本663 筆
平均每坪單價8.5 萬元／坪
成交資料期間2019-07-17 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市學甲區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市學甲區西明里濟生路２２７之１號買賣2025-10-261,008 萬元15.8 萬元／坪
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區中華路二段１７５巷６３號買賣2025-10-241,410 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
學甲東段462地號買賣2025-10-2348 萬元0.4 萬元／坪
學甲段508地號買賣2025-10-23210 萬元0.2 萬元／坪
臺南市學甲區明宜里６鄰民權路２０８號買賣2025-10-21350 萬元7.7 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東陽段630-2地號買賣2025-10-185 萬元7.0 萬元／坪
臺南市學甲區宜民里信義路６７之２１號買賣2025-10-18120 萬元23.0 萬元／坪
預估月付約 $3,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之１９號買賣2025-10-18500 萬元7.2 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東興段1239地號買賣2025-10-16350 萬元3.0 萬元／坪
西進段1145地號買賣2025-10-13143 萬元0.3 萬元／坪
興業段649-1地號買賣2025-10-101,558 萬元7.7 萬元／坪
學甲寮段274-10地號買賣2025-10-0832 萬元0.6 萬元／坪
平東段177地號買賣2025-10-0815 萬元0.5 萬元／坪
中洲段22-38地號買賣2025-10-036 萬元0.3 萬元／坪
東陽段639-2地號買賣2025-10-02120 萬元3.0 萬元／坪
學甲寮段283-463地號買賣2025-10-01299 萬元0.6 萬元／坪
興太段270-2地號買賣2025-10-01614 萬元11.0 萬元／坪
東陽段1271-1地號買賣2025-09-3068 萬元8.8 萬元／坪
中洲南段528地號買賣2025-09-2932 萬元0.3 萬元／坪
興業段169地號買賣2025-09-294,000 萬元6.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 659 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市學甲區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 257 筆正數單價樣本，算術平均為 5.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。