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台南市學甲區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本663 筆
平均每坪單價8.5 萬元／坪
成交資料期間2019-07-17 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市學甲區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
東陽段630地號買賣2025-09-08415 萬元5.0 萬元／坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之３買賣2025-09-08770 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區八德街８９號買賣2025-09-071,000 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
光明段506地號買賣2025-09-07148 萬元0.3 萬元／坪
中洲南段1072地號買賣2025-09-07241 萬元1.8 萬元／坪
宅子港段12地號買賣2025-09-0750 萬元2.1 萬元／坪
臺南市學甲區濟生路６之２０號三樓之２買賣2025-09-06486 萬元18.7 萬元／坪
預估月付約 $14,763 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
集和段770-7地號買賣2025-09-061,552 萬元8.8 萬元／坪
東陽段1267-1地號買賣2025-09-0545 萬元8.8 萬元／坪
東陽段1270-1地號買賣2025-09-0587 萬元8.8 萬元／坪
臺南市學甲區明宜里１５鄰重信路１號二樓之一買賣2025-09-04160 萬元12.2 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
溪洲子寮段409-20地號買賣2025-09-0240 萬元1.4 萬元／坪
臺南市學甲區中學路３２巷３６號買賣2025-08-30328 萬元13.6 萬元／坪
預估月付約 $9,963 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
學甲寮段108地號買賣2025-08-2850 萬元0.5 萬元／坪
學甲寮段283-372地號買賣2025-08-28190 萬元0.3 萬元／坪
大灣段797地號買賣2025-08-2650 萬元1.5 萬元／坪
臺南市學甲區仁得里公館路９號五樓之二買賣2025-08-20270 萬元11.7 萬元／坪
預估月付約 $8,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區秀昌里７鄰下溪洲１６之１７７號買賣2025-08-16860 萬元18.3 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東興段993-42地號買賣2025-08-1427 萬元3.3 萬元／坪
東陽段881地號買賣2025-08-13430 萬元3.3 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 659 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市學甲區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 257 筆正數單價樣本，算術平均為 5.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。