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台南市學甲區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本663 筆
平均每坪單價8.5 萬元／坪
成交資料期間2019-07-17 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市學甲區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
平東段36地號買賣2026-04-1960 萬元0.1 萬元／坪
東興段152地號買賣2026-04-17115 萬元2.2 萬元／坪
仁得段766地號買賣2026-04-1572 萬元8.8 萬元／坪
臺南市學甲區廣文路５７之３號買賣2026-04-11540 萬元13.9 萬元／坪
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區新榮街３３巷３５號買賣2026-04-111,428 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區西明里濟生路２４４之１號買賣2026-04-04820 萬元14.8 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宅子港段166-32地號買賣2026-04-01120 萬元0.5 萬元／坪
宅子港段163-511地號買賣2026-03-3017 萬元0.2 萬元／坪
草段1127地號買賣2026-03-28200 萬元0.4 萬元／坪
仁得段768地號買賣2026-03-2830 萬元5.0 萬元／坪
學甲段959-9地號買賣2026-03-241 萬元0.7 萬元／坪
大灣段240地號買賣2026-03-23420 萬元0.6 萬元／坪
臺南市學甲區中華路二段２６３巷３弄３號買賣2026-03-22980 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區新榮里華宗路１４２巷１６號買賣2026-03-21650 萬元11.8 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
集和段393-3地號買賣2026-03-20541 萬元8.1 萬元／坪
學甲段919地號買賣2026-03-2039 萬元0.3 萬元／坪
臺南市學甲區民族路１１巷２５號買賣2026-03-19850 萬元16.7 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區麻學路三段１２１巷３８號買賣2026-03-19842 萬元16.3 萬元／坪
預估月付約 $25,577 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區大順路２２０號買賣2026-03-18300 萬元7.5 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市學甲區華宗路３６２號買賣2026-03-17248 萬元2.2 萬元／坪
預估月付約 $7,537 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 659 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市學甲區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 257 筆正數單價樣本，算術平均為 5.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。