台南市安南區住宅大樓實價登錄

Name: 台南市安南區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,788 筆

平均每坪單價30.5 萬元／坪

成交資料期間2020-03-29 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台南市安南區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺南市安南區安中二街２３號七樓之６	買賣	2022-10-01	1,181 萬元	34.9 萬元／坪	預估月付約 $35,874 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２７號十樓之６	買賣	2022-10-01	1,207 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $36,664 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２３號七樓之３	買賣	2022-10-01	1,478 萬元	33.6 萬元／坪	預估月付約 $44,896 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２３號十樓之６	買賣	2022-10-01	1,209 萬元	36.0 萬元／坪	預估月付約 $36,725 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安富二街９０號三樓之５	買賣	2022-09-30	1,218 萬元	29.4 萬元／坪	預估月付約 $36,998 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２７號十二樓之７	買賣	2022-09-30	1,493 萬元	35.1 萬元／坪	預估月付約 $45,351 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區樂活五街８３號四樓	買賣	2022-09-23	1,458 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $44,302 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區宜居三路２９０號一樓之２	買賣	2022-09-20	1,323 萬元	32.5 萬元／坪	預估月付約 $40,188 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區郡安路六段１５６號八樓	買賣	2022-09-17	1,900 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $57,716 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安六街１號十一樓之８	買賣	2022-09-15	1,152 萬元	27.5 萬元／坪	預估月付約 $34,993 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安富一街７７號	買賣	2022-09-15	1,488 萬元	42.8 萬元／坪	預估月付約 $45,200 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２７號五樓之２	買賣	2022-09-15	1,478 萬元	32.7 萬元／坪	預估月付約 $44,896 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安富二街９０號二樓之５	買賣	2022-09-15	1,200 萬元	29.0 萬元／坪	預估月付約 $36,451 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區永續三街８２號九樓之３	買賣	2022-09-14	824 萬元	28.3 萬元／坪	預估月付約 $25,030 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區樂活五街８３號十二樓	買賣	2022-09-10	1,500 萬元	35.0 萬元／坪	預估月付約 $45,564 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區郡安路六段１５６號六樓	買賣	2022-09-10	1,850 萬元	33.0 萬元／坪	預估月付約 $56,196 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２３號九樓之６	買賣	2022-09-09	1,163 萬元	34.6 萬元／坪	預估月付約 $35,327 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２５號九樓之７	買賣	2022-09-08	1,224 萬元	35.4 萬元／坪	預估月付約 $37,180 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區永續三街８０號八樓之６	買賣	2022-09-07	1,324 萬元	36.1 萬元／坪	預估月付約 $40,218 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２５號九樓之３	買賣	2022-09-03	1,476 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $44,835 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,788 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安南區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 131 筆正數單價樣本，算術平均為 27.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。