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台南市安南區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,976 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市安南區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市安南區安興街１８１巷２６弄１５號買賣2026-07-061,388 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區州南二街１７６號三樓之２買賣2026-07-051,026 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $31,166 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
顯宮段129地號買賣2026-07-051,800 萬元4.7 萬元／坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄９號買賣2026-07-051,720 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區樂活一街７０號七樓買賣2026-07-042,138 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $64,944 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區公學路四段１２６巷１１７號三樓之３買賣2026-07-04768 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區公學路四段１２６巷１１５號二樓之３買賣2026-07-04750 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區海佃路二段３４２巷８２號買賣2026-07-041,806 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $54,859 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區仁安一街５號五樓之２買賣2026-07-041,100 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
公塭段188地號買賣2026-07-032,158 萬元3.8 萬元／坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號五樓之１買賣2026-07-03430 萬元10.5 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區環館路３５０巷１６號買賣2026-07-032,918 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $88,637 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
淵南段519地號買賣2026-07-039,525 萬元16.3 萬元／坪
淵南段519-7地號買賣2026-07-036,420 萬元16.2 萬元／坪
臺南市安南區本原街二段５１３巷２８弄２號買賣2026-07-02830 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中路三段２３３巷１２號買賣2026-07-01600 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中二街２５號十一樓之５買賣2026-07-011,610 萬元33.4 萬元／坪
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
長溪段335-3地號買賣2026-07-012,000 萬元2.2 萬元／坪
臺南市安南區安和路四段５３３巷１００弄２５號買賣2026-07-011,900 萬元30.2 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區城西街二段２９１巷３５弄３２號買賣2026-07-01570 萬元14.9 萬元／坪
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,959 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安南區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,174 筆正數單價樣本，算術平均為 20.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。