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台南市安南區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-10-07 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市安南區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
海北段299地號買賣2025-01-162,060 萬元26.2 萬元／坪
海北段308地號買賣2025-01-1691 萬元28.2 萬元／坪
海北段308地號買賣2025-01-1691 萬元28.2 萬元／坪
海北段308地號買賣2025-01-1691 萬元28.2 萬元／坪
海北段293-1地號買賣2025-01-16419 萬元21.0 萬元／坪
海北段253地號買賣2025-01-1685 萬元21.0 萬元／坪
海北段253地號買賣2025-01-1685 萬元21.0 萬元／坪
海北段253地號買賣2025-01-1685 萬元21.0 萬元／坪
外塭段320-4地號買賣2025-01-16700 萬元19.8 萬元／坪
青砂段354地號買賣2025-01-16145 萬元1.7 萬元／坪
臺南市安南區怡安路二段５９５號六樓之１買賣2025-01-16250 萬元12.1 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和順段412地號買賣2025-01-15123 萬元8.3 萬元／坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷４８弄３１之２號買賣2025-01-151,250 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區城西街二段２６１號買賣2025-01-151,200 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
州南段1059地號買賣2025-01-15200 萬元2.6 萬元／坪
淵西段15-2地號買賣2025-01-15240 萬元10.0 萬元／坪
淵西段689地號買賣2025-01-141,100 萬元13.8 萬元／坪
臺南市安南區樂活五街１０６巷５號買賣2025-01-142,388 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
安慶段1074地號買賣2025-01-143,500 萬元12.6 萬元／坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷２６弄１０３號買賣2025-01-141,385 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $42,071 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安南區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,193 筆正數單價樣本，算術平均為 20.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。