台南市安南區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,189 筆正數單價樣本，算術平均為 20.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安南區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-10-07 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區永續十八街９號十樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 1,735 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 砂崙段882地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 23 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 國安段464地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 55 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區城安一街２３號 | 買賣 | 2024-10-25 | 2,785 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $84,597 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 海南段559-16地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 5,696 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 外塭段165-1地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 200 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區海東一街７號 | 買賣 | 2024-10-24 | 3,390 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $102,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區安中路一段７００巷９６之３號 | 買賣 | 2024-10-24 | 290 萬元 | 9.5 萬元／坪 |
預估月付約 $8,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 海西段478地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 1,460 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區安吉路一段２９０巷３２弄１３６號 | 買賣 | 2024-10-23 | 800 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 安東段354-1地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 160 萬元 | 11.9 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區安中路二段３３６巷３７弄６號 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,600 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 學北段531-2地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 76 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 學北段529-1地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 524 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區公學路七段１６５號 | 買賣 | 2024-10-22 | 1,620 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海中街１３８巷３１號 | 買賣 | 2024-10-22 | 2,800 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 草湖段421地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 3,317 萬元 | 20.6 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區安佃二街６９號 | 買賣 | 2024-10-22 | 2,400 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區新宅一街３００號八樓之６ | 買賣 | 2024-10-21 | 1,406 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 學中段387-9地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 1,993 萬元 | 13.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-05 至 2026-11-05 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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